2010土增稅大進補，奢侈稅後難樂觀
網路地產王龔立豪／綜合報導
根據財政部公佈的2010年全國土增稅稅收全國實徵淨額達733.13億元，較2009年增加約200億元，增幅達37.51%；其次是契稅稅收，全國實徵淨額達138.15億元，較2009年同期，約成長5.73％，顯示2010年房市交易熱絡，但今年奢侈稅確定實施後，應會造成市場交易盤整，屆時也會反應在稅收結果上。
■ 打房與相關稅收，息息相關
若將2010年前後半年分開統計，在央行宣布升息，6月24日實施選擇性信用管制措施打房後，下半年的確因打房，導致賦稅收入減少，實徵契稅稅收連續4個月下滑。
太平洋房屋表示，2010年下半年起，央銀祭出各式打房措施，市場交易盤整約3-4個月，但第四季已恢復傳統旺季之表現，全台交易活絡。加上之前美國二次貨幣寬鬆政策，導致熱錢流入，及原物料上漲與低利率環境等因素影響下，購屋人透過買房保值的意願，其實已反應在實際交易結果上。
■ 通膨陰影仍在，置產保值需求旺
目前1年期平均存款利率偏低，與其把錢放在銀行，不如拿來買房置產，太平洋房屋表示，在全球通膨現象明顯之際，與其他投資管道相比，買房子可說是保值且降低投資風險的最佳理財利器，短期保值避險，中長期更可望增值獲利。
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