台中七期豪宅降溫，店面及土地崛起
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中七期重劃區房市成為奢侈稅風暴區之前，置產客早已轉進商用不動產，主要鎖定店面與土地，除了著眼收益性之外，未來增值潛力十分看好，口袋夠深的置產型購屋客也不急於短期內出售，絲毫不受奢侈稅影響。
太平洋房屋李珠華副總表示，台中商用不動產的店面產品在主要商圈是供不應求，自用型購屋者往往買不到理想店面，置產型購屋者的投報率往往也在3%以下，目前台中主要一級商圈在逢甲商圈的店面，起跳價為4,000萬元，而4000~5000萬元的店面較為搶手，一中商圈的店面主要價格在3,000~5,000萬元，如果店面樓上能分隔成套房出租，年投報率可接近7%；台中港路旁的店面價格，已從2,000萬元漲至3,000萬元，位在新市政中心附近的透天店面更是出現惜售。
太平洋房屋李珠華副總表示，置產型客戶，目前正鎖定的另一項很夯的產品為土地，首選標的是位在七期重劃區旁的黎明自辦重劃區，也就是一般稱之為單元二、三的重劃區，該區域土地已重劃完成，5、6月陸續要發還地主，買家這時也開始大舉進場，目前還沒拿到土地權狀的交易價格，從 一坪30萬元到80萬元不等，雖然未有權狀存在交易風險，但交投十分熱絡，因為預估拿到權狀後，還可以有10~20%的增值空間。
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