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結合捷運綠線，桃園將設南崁新行政園區

【MyGoNews 林承志/台北報導】桃園縣南崁地區近國道1號高速公路與國際機場，更有台茂購物中心，且房價相對大台北地區親民，吸引大量人口移入。根桃園縣政府統計，蘆竹地區包涵南崁近20年來的人口成長率為4.83%，遠遠超過全縣平均1.96%，為應付大量人口增加需求，桃園縣政府規劃於捷運綠線站體周邊設置南崁新行政中心，引入行政、商業、住宅、環境等4大機能，當地房仲認為新行政園區的設立將為南崁、大竹周邊房市再創利多。
桃園縣政府城鄉局表示，新南崁行政園區計畫區，鄰近南崁發展飽和之市街、區內擁有豐富藍綠帶資源，加上其優良區位，可善用生態、永續、生活等規劃概念創造兼具住宅、商業、行政等各類使用之優質新興生活區，使其達成兼具住宅土地支援、都市空間接合與發展觸媒機能之蘆竹新都心。
規劃方向為：

1.塑造行政園區及捷運車站整體意象，將行政中心與便捷之捷運車站予以結合，提升服務機能，並配合大型商業區及公共開放空間，塑造行政園區及捷運車站整體之意象。

2.提升行政中心及區域生活機能，將行政中心及大型商業區集中劃設，並增設公共設施用地，補充現行南崁都市計畫南崁地區所欠缺之學校、停車場、公園等公共設施用地，形塑開闊氣度之區域性行政及商業核心區，提升公務及區域生活機能。

3.兼顧都市開發與生態環境之永續性發展緊鄰計畫範圍周邊之南崁溪及茄苳溪，予以妥善運用融入並成為都市之生態系統，使都市開發與生態環境達到平衡與永續發展。
除便捷交通區位外，計畫也將新南崁行政園區定位為生態、永續、生活機能兼具之蘆竹新都心，銜接桃、北都會區發展，以及本地區就業與居住的地區型生活支援機能，預計引入4大活動機能

1.行政中心區：依靠優良之交通區位，集中劃設機關用地，提升整體公務服務機能以便利民眾。

2.商業核心區：扮演南崁地區與大竹地區之串聯機能以及提供人潮駐足消費、短暫停留之活動空間。

3.藍、綠帶複合帶：妥善結合並串接都市中之藍帶及綠帶，提升整體都市景觀，並提供都會休閒之複合性遊憩機能。

4.景觀、居住生活區：倚畔茄苳溪規劃大面積優質親水居住環境，強調親水景觀機能之居住空間。
台灣房屋大竹直營店經營主管李明達表示，本案已經入公開展覽階段，根據目前規劃新南崁行政園區之全新規劃，可望為南崁、大竹等地創造區域利多，刺激當地房市買氣。

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