台北房價漲太兇「年底泡沫破滅」


地產學堂 / 蘋果日報


今年國內景氣一片看好,加上通貨膨脹影響,地產業者認為,買方將把資金轉進房產抗通膨,可支撐房價,《民國100年大泡沫》作者王伯達卻認為,全球政府為抗通貨膨脹將紛紛升息緊縮資金,從歐美流進亞洲的游資將撤回,反而造成台北房價下跌,「最快年底將可看到泡沫破滅,民眾要買房子最好再等等。」


海外游資推升助漲


今年經濟景氣看好,加上國內失業率下修,一般認為國人所得可望提升,房價欲跌不易。但王伯達認為,房價上漲,不是因為國人薪資所得增多,主因是熱錢太多,海外游資來台推升這波房價漲勢,大台北房價泡沫其實持續擴大。今年各國都受通貨膨脹之苦,預料全球政府會加速緊縮資金,從海外流入國內熱錢,將因投資成本提高,轉回歐美各國,影響台北房市。
王伯達說,上周政府出打房新招,若台幣持續升值、央行再升息,台北房價將在今年年底反轉,「要購屋民眾最好先等等,房價已漲多年,不差這1年等待期。」


「先不要急著買房」


目前未有不動產的王伯達說,2006年時也曾興起購屋念頭,但台北房價一直在相對高點,現今的房價甚至比金融海嘯爆發前更高,而且漲得不合理,舉例來說,現在台北市內湖區中古屋每坪50~60萬元,新北市新莊區預售屋卻喊出年底每坪可能衝至80萬元,「大台北房價泡沫太嚴重,不急著買房。」


 


服務項目:專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





土地買賣+土地網+◎土地買賣專業諮詢◎,◎買賣土地◎,◎容積移轉◎,◎道路用地◎,◎都市更新◎,◎土地買家◎,◎土地買賣專業諮詢◎,◎買賣土地◎,◎容積移轉◎,◎道路用地◎,◎都市更新◎,◎土地買家◎,◎土地買賣專業諮詢◎,◎買賣土地◎,◎容積移轉◎,◎道路用地◎,◎都市更新◎,◎土地買家◎,◎市地重劃◎,◎區段徵收◎,◎地籍清理◎,◎日據繼承◎,◎三七五租約◎,◎道路用地◎,◎困難繼承◎,◎買賣土地◎,◎工業用地◎,◎建地◎,
三重、新莊 、 板橋 、 中和、永和、蘆洲、新店、汐止、樹林、五股、泰山、林口、土城頂埔、土城 、淡水竹圍、淡水、八里龍形、八里、福德南段、三重埔簡子畬小段、二重埔段頂崁小段、三重埔段後埔小段、二重埔段大有小段、三重埔段竹圍子小段、二重埔段五谷王小段、二重埔段頂田心子小段
小八里坌段楓櫃斗湖小段、小八里坌段訊塘埔小段、小八里坌段竹圍子小段、小八里坌段舊城小段、小八里坌段中小段、小八里坌段十三行小段、小八里坌段埤子頭小段、老泉段一小段、老泉段三小段、老泉段四小段、國光段、港子嘴段、大庭段、僑中段、江子翠段溪頭小段、江子翠段大埔尾小段、江子翠段第一崁小段、江子翠段第二崁小段、江子翠段第三崁小段、江子翠段第四崁小段、石土地公段石土地公小段、石土地公段蓬萊坑小段、水碓段溫底小段、水碓段水碓小段、新塭段新塭小段、更寮段更寮小段、成州段、芳洲段、中洲段、富安段一小段、富安段二小段、富安段三小段、溪洲段一小段、溪洲段二小段、溪洲段三小段、泰山段一小段、泰山段二小段、泰山段三小段、林子段、下圭柔山段、土城段、員林段、學林段、柑林埤段、埤塘段內柑林埤小段 、'渚水坑段外冷水坑小段、樹林堤防新生地+土地專業諮詢買賣e資訊平台+Professional land sales+Land Readjustment+土地e部落 http://178888.3cc.cc
arrow
arrow
    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()