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北市研議調降老舊房屋稅，最快三年後實施

台北市要課徵豪宅稅，台北市長郝龍斌今天(15號)晚間也宣布，台北市也正研擬調降老舊房屋的房屋稅，市長郝龍斌說，不管民眾住豪宅、還是住窳漏建築，課徵的稅收差異不大，租稅公平角度，必須要進行改革，應該針對房屋結構、造價、價格，有不同的房屋稅，預計十月就會提出完整的房屋稅改革方案，最快三年後，可以調降老舊房屋的房屋稅收。(林麗玉報導)

台北市今年7月，就要針對台北市252處、389棟、1萬168戶實施豪宅稅，為了符合課稅及租稅公平原則，台北市長郝龍斌也宣布，台北市正研議調降北市老舊房屋的房屋稅收，市長郝龍斌說，北市府正研議修改房屋稅的課徵公式，將調降老舊房屋房屋稅，因為以目前現行的房屋稅收，不管民眾住豪宅，還是窳漏建築，課徵的稅收

差異不大，從租稅公平的角度，必須要進行改革，針對不同的房屋結構、造價、價格，應該有不同的房屋稅，預計今年十月會有完整的房屋稅改革方案，最快三年後實施。台北市長郝龍斌說，這是改革房屋課徵稅收的公式，沒有改變稅法，不需要與中央溝通。台北市財政局長邱大展說，北市府研議降低老舊房屋稅稅

收，主要是基於賦稅公平，以現行的房屋稅，有效稅率與名目稅率差距太大，標準單價是民國70年的標準，30年沒有調整，與現在的狀況不符，已經造成稅制扭曲，例如三十年老房子的造價，及當時的標準單價是一致的，所以老房子的有效稅率反而比較重，不過新的房子這幾年因為使用新的建材、新的工法，造價成本高，但還是沿用30年前的單價，反而豪宅的有效稅率偏低，造成房屋稅賦反而是劫貧濟富，相當不公平，另外還有房屋的折舊率，以現行的折舊率，加強磚造的房子，52年的房子還有37%的產值，產值率太高，會造成老房子的稅賦加重。至於路段率，台北市一共有1288個路段，怎麼決定路段的調整，沒有客觀的資料，未來希望參考仲介、及實際行情訂定，讓標準單價落實。至於調降老舊房屋稅的規劃，北市府已經編列220萬元預算，針對稅制改革研議，預計今年10月就會提出細部方案。

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