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揮別垃圾陰影，五股轉型新市鎮

(文／李沃恩)從事業務的阿得，從台北市天母搬來五股，已經好幾年了，現在的他，早上起床就先到附近慢跑，呼吸山邊的新鮮空氣，以前困擾他的鼻子過敏，怎麼治也治不好，奇蹟的是搬來五股後竟然不藥而癒，讓阿得每天衝刺業績精神好很多，早上跑完步之後，還可以開車送老婆到中和去上班，走六四快速道路，五股到中和只需要20分鐘，和以前比減少了一半的時間。身邊不少哥們看他過得輕鬆又快樂，也開始拋開過去對五股「工業區」、「垃圾山」的刻板印象，紛紛地從三重、蘆洲甚至是台北，搬到五股來，阿得心裡常常想，當初從台北市搬到台北縣，似乎是一件蠻不錯的決定。

五股蘆洲一橋之隔，房價落差一倍

不少台北縣市的民眾，想到五股看屋，都覺得相當陌生，不知要從何看起，台灣房屋五股店店長陳信旭挑選3個知名度高的建案，提供想來五股地區看屋的民眾一個參考。

陳信旭表示，五股地區有六四快速道路、新八快速道路，還有南北中山高，又有觀音山山脈國家公園，空氣相當不錯，這些可說是五股房市發展的最大優勢；再加上台北縣市三重、蘆洲、新莊、林口等地區，幾乎沒有1字頭的房價，鄰近的五股地區房價，仍停留在平均15萬左右，在蘆洲捷運通車後，可以明顯感受來五股買屋的民眾，多了三成左右，未來五股房市絕對有機會吸納買不起三重、蘆洲、新莊的消費者，加上洲子洋重劃區土地，成交價格已經來到每坪60萬元，未來推案每坪勢必要上看20萬，建商才有利潤空間，五股房市補漲的機會可說相當大。
不過陳信旭也坦言，到五股地區看房子，最常看到的就是「夜總會」，福地對房價的確會產生一些抗性，不過影響約在一成以內，所以看屋買屋時，千萬記得白天晚上都要來看一次，並且推開窗外看仔細，對「夜總會」較為敏感的消費者，才可避開相關區域。

改善濫葬問題、加強觀光議題　五股力求轉型

雖然五股工業區內廠辦大樓還在持續興建開發中，不過當地目前已經有一些量販店及家俱賣場存在，讓五股工業區的角色漸漸轉變；如果再多加利用觀音山風景管理區的特色，以及淡水河域的整治與土地利用的規劃，和目前五股滯洪平原區整體規劃設立工商綜合區，五股有機會成為大台北都會區的休閒遊憩腹地。

目前五股的一級洪水管制區在左岸堤防完工後，將會放鬆為二級管制區，不過五股現在交動動線所負荷的交通量非常沉重，區內道路被當作穿越性道路使用，規劃中的捷運路線又沒有經過五股，未來有發展潛力的滯洪平原區，必須朝向低密度發展，目前就有眷村與縣政府國宅局合作改建為國宅的計劃，預計密度就不會太高，未來也將因此提供住宅機會而引進人口，進而提高住宅品質，改善居住環境。

至於濫葬的問題，五股未來也將在獅子頭成立墓葬專用區，將喪葬設施做整體性的規劃，設立殯儀館和火葬場，鼓勵火葬，使墓地循環使用，減輕墓地不足的壓力。在政府積極打造五股為未來第二個新莊副都心的計劃下，或許五股很快的將不再和工業區、垃圾山畫上等號。

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