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去年房市新聞，央行打房最夯

（中央社記者林沂鋒台北 1日電）台灣房屋去年10大房地產新聞票選出爐，其中「央行信用管制，升息緊縮房貸」以756票奪冠，第2、3名是「帝寶法拍，劉媽媽集團2.8億拍下又棄標」、「富邦人壽烏龍投標案」。

台灣房屋精選去年20則重大房地產新聞，由網友及客戶票選，每人至多可勾選4則新聞，總計1292人參加，總勾選票數為5168票，以投票數前10名做為去年的10大新聞，結果出爐，「央行打房！升息緊縮房貸，投資客皮皮挫」這則新聞以756票奪冠。

台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）指出，央行去年6月、9月、12月分別宣布升息半碼，宣示「升息趨勢正式啟動」，央行緩步升息主要是為了抑制通膨、穩定物價，同時對飆漲的房地產產生壓抑作用。

邱太（火宣）進一步分析，央行選擇性的信用管制，針對北市及新北市13區，嚴控投資客貸款成數，其中「第二套貸款成數不得高於6成」，為房市投下震撼彈，也最受民眾關注。

登上第二名的新聞為「帝寶法拍，劉媽媽集團2.82億拍下又棄標」，得票數609票。邱太（火宣）說，帝寶是台灣第1個豪宅建案，去年卻破天荒出現1戶法拍戶，最後由店面投資客劉媽媽公子俞昌哲以2.82億元得標，每坪單價超過200萬元，創下法拍住宅史上新高記錄。但劉媽媽後來決定棄標，相當引起注意。

第3名的新聞為「史上最大標地烏龍，底價3000萬元，富邦投12億元」，得票數為517票。邱太（火宣）說，財政部國有財產局去年拿出3筆國有地進行地上權招標，其中杭州南路學生住宅地上權，底價2944萬元，富邦人壽卻以高出底價40倍、總價12億元標下，讓市場人士跌破眼鏡，結果是一個投錯標的烏龍事件。

第4名「小帝寶蓋社會住宅，引發爭議」、第5名「北市2011年7月起開徵豪宅稅」、第6名「蘆洲線通車倒數，沿線房產買氣旺」。另外，包括第8名的「5都升格，房地產鍍金」都是去年第4季最發燒的議題。

邱太 (火宣)表示，從去年10大房地產新聞票選結果發現，民眾對最近發生的新聞事件或切身的議題記憶比較深刻。

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