贈與土地及出售土地二者不同,課徵土地增值稅時有何影響?


贈與非出售,不適用自用住宅用地稅率


彰化縣地方稅務局員林分局表示:
「贈與」移轉並非「出售」,不適用土地稅法第34條規定,按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。
配偶及二親等親屬間之土地「贈與」,自不得適用。


但配偶及二親等親屬間之土地「買賣」,因依遺產及贈與稅法第五條第六款規定,未能提出支付價款證明,經稽徵機關核定以「贈與論」課徵贈與稅者,如符合自用住宅用地要件,仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。


承辦員:楊柏榮
聯絡電話:(04)832-0140 362


附:
「土地稅法」
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=G0340096


附:
「遺產及贈與稅法」
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=G0340072


資料來源:彰化縣地方稅務局員林分局


 


 



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