明年一月起,國有地建物公設將分開標價


內政部正在規劃,如何讓房屋的室內、公設、以及附屬建物分開標價。財政部長李述德答覆立委質詢時說,新的國有地標案,明年一月起,也可以分開標價。另外,國有地一次性的「賣斷」無法永續經營,財政部規劃拿十六筆國有地,作價四十五點四億,成立「國有土地開發基金」,參與地方政府的都市開發、或者大型BOT案。


    立法院財委會審查財政部明年度預算,其中,國有土地明年的出租收入減少一億七千萬,出售收入增加九億一千萬。財政部長李述德說,出租轉成標售,筆數增減,造成金額變動,並不是國產局又要大賣國有地,國有地標售原則維持「賣大留小,加速處理畸零國有地」,活化資產。立委盧秀燕質詢李述德,從明年一月起,國有地標售或出租,能不能率先把室內建坪、陽台附近建物、以及公設坪數分開標價?李述德說,新標案應該可以,讓資訊更透明。


「新的部分可以考量,事實上,地籍資料也都有,但舊的量太大,而且約在那邊,也都在執行中。」


財政部預計成立「國有土地開發基金」,用十六筆國有土地的作價金額,按公告現值合計四十五億四千萬元,當成基金規模,參與地方政府的都市開發案,或者大型BOT案。立委費鴻泰說,公告現值顯然低於市價,將來可能造成用市價決算,經營績效大灌水的假象。李述德說,因為是政府部門,依國有財產法是用公告現值計算,將來如果有出售,一定是用市價。


 


 


 



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