+e資訊平台-課贈與稅》合建分屋分到的房子，登記子女名義，須課贈與稅－《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

合建分屋分到的房子，登記子女名義，須課贈與稅

台北市國稅局表示，地主提供土地與建設公司合建房屋，如果把分得的房子用子女名義登記，要課徵贈與稅。　　
北市國稅局查核合建分屋案，有地主甲君提供台北市的建土，在9 2年7月和A建設公司簽訂合建契約書，96年3月取得建築使用執照，甲君把分得7戶房屋都登記在子女名下。 {ad-優質推薦:公共設施保留，土地買賣資訊，台灣房屋，道路用地，土地e資訊} 　　
由於地主因合建應移轉給建商的土地，都由甲君名下土地轉讓給建商，這7戶房屋都屬甲君以土地參與合建所應分得，卻全部登記在子女名下，有贈與事實，補課甲君贈與稅36萬元。　　
台北市國稅局提醒，地主提供土地與建商合建分屋，將應分得台灣房屋「無償」登記為二親等以內親屬所有，涉及遺產及贈與稅法第5條規定的贈與行為，應以領取建築使用執照時為贈與日，在1年內贈與財產總值超過免稅額時，應在贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。

文章來源：工商時報

服務項目：
道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、房屋法拍處理、公共設施保留地、道路地疑難處理、繼承找尋辦理、市地重劃、各種土地買賣。

土地買賣衛星定位》衛星地圖》道路用地》道路地》公共設施保留地,計劃道路》私設道路》容積移轉》土地開發》地籍清理》祭祀公業》神明會》清查或代尋日據土地》衛星定位》二重疏洪道》新莊塭仔圳》社子島農地》辦理困難繼承》代書業務,台灣土地,建地,農地,林地,畸零地,道路用地,墓地,被佔用土地,寺廟,日據時代,未辦繼承,祭祀公業,區段徵收,台北市道路用地,台北縣道路用地,未開闢道路,人行步道,廣場綠地,公園綠地,迪化街古蹟,容積移轉,土地開發,建商,未辦繼承,山坡地,專業法拍,農地,畸零地,祭祀公業,神明會,都市更新,被佔用土地,各種土地,墓地,堤防用地,旱地,協議價購,產權不清,公設地捐贈,私設道路,疑難排除,土地法拍,道路買賣,買賣道路,容積買賣,買賣容積,台北市道路買賣行情,三重道路用地,淡水道路用地,新莊道路用地,中和道路用地,永和道路用地,汐止道路用地, 台北縣新舊地號查詢,台北市新舊地號查詢,宜蘭市新舊地號,基隆市新舊地號,桃園縣新舊地號,桃楊梅新舊地號,新竹縣新舊地號,台中雅潭新舊地號,台中縣新舊地號,台中市新舊地號,南投縣新舊地號,彰化縣新舊地號,雲林縣新舊地號,嘉義縣新舊地號,台南市新舊地號,高雄縣新舊地號,花蓮縣新舊地號,金門縣新舊地號,澎湖縣新舊地號,日據繼承,代辦繼承,繼承辦理,阿公繼承,家族繼承,徵收補償,道路補償,補償道路,台北港農地,凱旋代書,結合地籍圖+航照圖+街道圖+衛星定位+標示距離+衛星套繪圖+法拍土地，精準的找出任何土地。大小土地和交通路線可以讓您一目瞭然，尋找土地已經不是困難的事情。提供土地買賣諮詢，土地開發變更專業服務，幫您找尋土地位置提供地籍圖套繪空照圖，最適合法拍土地，提供地段地號，就可以查詢出土地位置，土地緊鄰道路名稱，經／緯度，座標，地籍套繪圖。台北市道路用地,15米道路用地, 台北市道路用地,15米道路用地, 台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地, 台北市道路用地,15米道路用地, 台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,台北市道路用地,15米道路用地,既成道路,道路地,既成道路,道路地,道路地