道路用地買賣微利的時代已經來臨 怎麼說呢 自從政府政策諸多的改變和變動後 每每釋放出的利多少卻限制多 且往往都是漏洞百出 如同台北市的容積移轉問題 就是問題問題叢叢且責任歸屬和應變能力差 最後還是得由老百姓來承擔這責任 所以那次的政策使得開發公司倒的倒 地主不知已經有徵收過而被建商告屢屢皆是 至於有關改善或獎勵往往都是雷聲大雨點小 從節稅到現在容積移轉...等等 每每都是一條條法令的改變 何時又是法令的改變大家也永遠是個問號 現在遺產稅的節稅也已經確定修法了 地主從不清楚到了解行情和自己的權益所在 懂得爭取自己的權利賣出高價位 當然開發公司的利潤就愈來愈低 土地愈來愈少政府的限制卻愈來愈多 以前的佔用送出都沒問題 現在佔用相關單位可是要求嚴格斤斤計較 ㄧ磚ㄧ瓦屋頂斜坡等佔用必須得小心排除 否則送件可能達不到相關單位標準就會退件 政府要求多建商也就限制多 辛苦的是土地開發專員所賺取的只剩微薄的利潤 從以前全盛到現在的衰退 從事土地開發的公司也轉行許多 如此看來 道路用地已經進入了微利的時代了 只能說 地主們您們的堅持在哪裡呢 留下土地來流芳百世讓子孫歌頌呢 還是觀念改變資產由你而倍增 值得沉思......e 資訊達人 0936172992 
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