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買土地的時侯，應該注意那些事項？
一、了解該地形
事前應該先調查土地的地形、位置、現狀及界址，最好向地政事務所申請地籍圖謄本，再向建管機關（工務局或建設局）申請都市計畫圖後予以套繪，可以了解土地是否屬於公共設施保留地，而且要詳細調查土地登記簿謄本記載的內容與賣方說明是否符合。
二、確定買賣契約
買賣契約應該與土地所有權人訂立，或由土地所有權人正式委託的地政士訂立，否則該買賣契約會無效。這筆土地上如果設定有抵押權登記，應該先要求土地所有權人在限定時間內塗銷該抵押權，以免買賣成立後，出賣人取得買賣價款後，一走了之。
三、了解土地的使用性質
要查明該筆土地的使用管制情形，如住宅區﹑商業區﹑工業區……等，因為它的使用性質、建蔽率及容積率等都不相同；還要注意，購買農(耕)地時，要檢附農業用地作農業使用證明書或耕地符合土地使用管制證明書。
四、參考行情擬定購買價格
參考附近已經完成交易的實例價格，或參考政府當年公告的土地現值，再決定土地成交價。土地上如果有設定地上權﹑典權或訂有耕地三七五租約或訂有基地（有蓋房子的土地）租約建築房屋，則地上權人﹑典權人或承租人對這塊土地有依同樣條件優先購買的權利。
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