【施春美╱台北報導】北市議員昨踢爆北市府在五十年前徵收大量私人土地,公告徵收後卻未辦理移轉,導致不知情民眾仍繼承及買賣,當新地主申請容積移轉獎勵時才發現問題,衍生數千萬元的土地買賣糾紛。學者痛批政府行政疏失嚴重,危害民眾權益。北市府昨坦言類似案件約有百件,預計今年七月底前完成清查。



道路徵收 重大疏失
民眾 林 小姐昨在北市議員陳玉梅陪同下開記者會指出,她父親在一九七五年過世,四兄弟姊妹直到二OO五年才到地政事務所辦理繼承登記中山北路及吉林路附近兩筆涉及寬 十 五米 以上的道路用地,並在去年三月以四千八百萬元賣給建商,當建商申請容積移轉優惠時才發現,兩筆土地早在五十年前已遭市府徵收。 林 小姐說:「建商除寄出存證信函要求我們返還當初價金,還要求賠償違約金。」
陳玉梅說,因市府未辦理過戶,且地政事務所讓林姓家族辦理繼承登記,林姓家族才誤認仍擁有土地,轉賣給建商。她痛批說:「政府提供錯誤地籍謄本,讓民眾買賣土地蒙受損失,地政處未將已徵收土地辦理過戶,致市有財產和登記內容不符,非常不負責任。」


道路徵收 市府公信力受質疑
淡江大學公共行政系教授陳銘祥批評,政府徵收土地卻未過戶,是嚴重行政疏失,政府提供民眾錯誤的土地資料進行交易,讓土地資料的公信力受質疑。


道路徵收 類似查詢案逾千筆
地政處科長蕭子慧說,五十年前負責徵收者未依法完成過戶,確有行政疏失,但現已無法得知未過戶原因;地政事務所也是依《土地登記規則》辦理,承辦員不須確認該筆土地是否被徵收,才衍生問題。
地政處坦承,至今類似的查詢案已超過一千五百多件,其中約有百筆仍有疑慮,尚在確認中。北市府秘書處機要組長趙光中表示,市府預計七月底前完成所有清查作業,且擬先要求地政事務所針對寬 十五米 以上道路用地辦理產權移轉時,先確認未被公告徵收才移轉,以避免相同問題上演


 


 


 



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