+道路用地-最新資訊》北縣共有土地調處分割，每年受惠地主逾2－《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

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【北縣訊】臺灣地窄人稠，土地寸土寸金，如共有土地所有權人間意見不同或利益衝突時，往往一擺數十年無法解決，嚴重影響到不動產之有效利用。目前，除共有人間協議分割或訴請法院裁判分割外，您有機會藉由各種不動產領域的專家、學者及公正人士的協助來解決延宕已久的糾紛。

臺北縣政府地政局表示，不動產糾紛調處乃提供平台讓當事人雙方充分表達意見，並透過委員會成員－地政、營建及法律等專業人士就雙方陳述及現況分析下，提供分割建議及相關法令說明，如仍無法獲致協議則由委員予以裁處，其效力在於若當事人未於接到通知15日內訴請司法機關處理下，可依調處結果辦理。

除共有土地或建物分割糾紛外，目前受理案件尚包含：房屋租用或租用基地建築房屋爭議、建物所有權第一次登記公告期間異議所生權利爭執、時效取得公告期間異議所生土地權利爭執、重測界址爭議等等。地政局長方銘記表示，自90年4月設置「臺北縣不動產糾紛調處委員會」迄今，共調處成立88件不動產糾紛案，其中以共有土地分割占大宗（比例為89％），目前利用調處機制已活化568筆、面積約77公頃土地，其依公告現值計算總價值高達42億元以上，使超過1,500名土地所有權人更能充分利用其不動產，創造更高價值。