速辦不動產繼承登記保障自身財產權益
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【北縣訊】汐止、金山、萬里地區歷年來有近三千筆棟土地及房屋，因尚未辦理繼承登記而被政府列冊管理中，公告現值總價值已超過21億元，汐止地政事務所呼籲繼承人儘速辦理繼承登記，以保障自身財產權益。
汐止地政事務所表示，轄區汐止、金山、萬里等三市鄉，82年迄今因未辦繼承登記而被列冊管理的被繼承人有472人，土地2901筆、房屋127棟，若依公告現值計算總價值超過21億元，至今仍無人申辦繼承登記，此項列冊管理資料可於該所網站 http://www.sjr.land.tpc.gov.tw查詢。經統計97年度未辦繼承登記之被繼承人有96人，土地519筆、房屋20棟，已於4月1日開始公告三個月，公告期滿將列冊管理。依土地法第73條之1規定，未辦繼承登記之私有土地及建物經地政機關列冊管理15年後，仍未辦繼承登記者，將移請國產局辦理公開標售。標售所得價款扣除須繳稅費後，餘款儲存專戶10年，期限屆滿則歸屬國庫。
該所主任表示，早期民眾不諳土地法令，對不動產應辦理繼承登記不夠積極，時間拖延多年後，繼承人散居各地，或因死亡再發生繼承，繼承人數倍加，使得權屬日異複雜，常導致繼承人間糾紛，甚至後代已不曉得仍有遺產可辦理繼承登記，影響民眾權益極大。建議民眾應主動關心自家祖產，可向地政事務所申請查詢不動產歸戶資料，若因繼承人數眾多而難以會同全體繼承人共同辦理繼承登記時，可依土地登記規則第120條規定，由部分繼承人或其中一人，先申請登記為公同共有，若有不可歸責於繼承人之事由，以致無法辦理繼承登記者，如：繼承訴訟、行政救濟…等，亦可向地政事務所提出不可歸責之事證，以避免不動產遭到列冊管理及標售，同時也可免除或減輕因逾期申請登記被計收罰鍰。倘有不動產登記疑問，歡迎洽詢該所服務專線─02-26421621分機 122，由專人竭誠服務。
資料詳洽：汐止地政事務所 電話：02-26421621分機 101
撰稿人：曾秀琴 （或新聞聯絡人：柯俊宏）
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