共有物分割價差1㎡單價以上需申報移轉現值
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【北縣訊】臺北縣樹林地政事務所表示，共有土地分割，或兩宗以上所有權人不相同之土地合併，各共有人分割、合併前後應有部分價值相差在分割、合併後當期公告土地現值 一平方公尺 單價以上，應先向稅捐稽徵機關申報移轉現值，再向地政機關辦理登記。因該所近來常有共有土地分割、合併差額超過 一平方公尺 單價以上之案件，當事人未向稅捐稽徵機關申報移轉現值即送件，以致仍需補正，特別提醒當事人注意。
該所主任涂炳鑫表示，有關判斷差額是否在 一平方公尺 單價以上，應以土地之公告現值為依據，並計算其應有部分權利價值，而非僅就其應有部分之範圍計算持有面積，如有數筆公告現值不同土地辦理共有土地分割、合併時，判斷 一平方公尺 單價乃是以其中最低者為準。由於大部分此類案件，各共有人分割、合併前後應有部分價值相差皆在當期公告土地現值 一平方公尺 單價以下，依規定得免申報移轉現值，是可逕向地政機關辦理登記。當事人對於土地分割、合併前後公告現值如有不同，無法試算其差額時，可逕向該所地價承辦人員查詢，電話：26808001轉310 陳先生。
資料詳洽：樹林地政事務所 陳志榮 電話：02-26808001分機310
撰稿人：陳志榮（或新聞聯絡人：張憶玫）
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