美英房市「扶不起的阿斗」台北房價卻世界第4
【MyGoNews方暮晨/台北報導】台灣房地產業總是愛把台灣房價與國際房價相比較，認為國際房價漲成這樣，房價那麼貴，台灣房價相對於國際上來說，其實是便宜的。然而，國際房地產機構近期頻頻發出研究報告指稱「美國、英國房地產是扶不起的阿斗」，甚至根據搜房網調查全球13個國際城市預售市場單價，台北市居全球第4，這樣的觀點看台灣房價，不但是不便宜，而且已經『超英趕美』，政府這個時候的奢侈稅或其他更嚴厲的打房措施，其實不只是「居住正義」，或許也是符合「國際潮流」。
英國房價創22個月以來最低
據英國哈利法克斯(Halifax)銀行最新的房屋價格指數報告顯示，4月份房價較3月下跌1.4％，較去年同期下跌3.7％，目前每套房屋平均價為16萬395英鎊(相當於新台幣749萬元)，自2009年7月以來處於最低位。
英國房屋市場形勢在2011年趨於複雜化，一方面意向購房者信心低迷抑制了購房需求使得房價下跌；另一方面，住房供應的不足與處於較低的利率成為推動房價上漲的因素。2011年5月上旬，英格蘭銀行宣布繼續將利率維持在0.5％的歷史低位。
「購房者信心不足，再加上英國經濟前景的不明朗限制了購房需求。」Halifax的房產經濟學家這麼說道，「但目前較低的房貸利率和就業率上升等因素，將可以控制房價下跌的趨勢。」緩慢下跌將是英國房價的主要趨勢，即使現在房屋銷售量低於歷史平均水平，但總體來說銷售量正趨於穩定。
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