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這裏的要點是
1. 她是1959年生的，所以現在是50歲。
2.她研究所在馬里蘭大學唸的..Maryland，大概是1981，1982年去的。
B.英文名字的英譯法:
在這個網頁查:
http://c2e.ezbox.idv.tw/name.php

不過在國外李的last name常常寫做Lee，而first name通常是Ching，Middle name 是An或縮寫成A
C. 在美國之前的住處?
這個可以上監察院公職人員財產申報處去查，李慶安的頁面在這兒:
http://gsweb.cy.gov.tw/cgi-bin/cy/gsweb.cgi?o=dcy
最近的資料中有她在美國的地產地址:

所以我們在查之前最重要的關鍵字是 Ching A Lee，50 歲，可能住過 Maryland州，時間由1982年開始，住處可能在Potomac (MD是Meryland的縮寫)，或是Rockville..

第2步:開始查了...

從那裏開始?科科，美國是個言論自由的國家，很多公民資料是依法可以公開的，也有很多網站提供徵信的服務，比方說這個
USSEARCH http://www.ussearch.com/
或是另一個也很大的
INTELIUS https://www.intelius.com/
都可以，建議用USSEARCH，因為他可以使用PAYPAL來刷卡，而INTELUS只接受美國本土的信用卡。
連上USSEARCH，填入基本資料:


馬上就比對出來了，而且地址中Rockville和Potomac都對，年紀也對，這是李慶安沒有錯!!


再下一步，準備買單了:(買資料要錢啊，要寫第一手資料的部落格文章這算很低的成本了，科科)

差不多30分鐘之後，阿杜仔線上徵信公司就把她的基本資料寄過來了，嘿嘿，什麼都有，資料之詳細，連鄰居的電話都有啊!!
比方說，她兩筆房地產產的交易細節如下:
第一筆:

上Google Map 可以看到房子長什麼樣子:

第二筆:

好像都是不錯的house啊，難怪這麼愛當米國人。但問題來了，

第一:
資料中有5筆，可是她的公職人員財產申報只有兩筆，是不是有另外3筆沒報?
第二:
資料中關於potomac的房產:

應該在1984年就在李慶安的名下了，但，在公職人員財產申報那頁:
http://gsweb.cy.gov.tw/cgi-bin/cy/gsweb.cgi?o=dcy

網路真的是太太太厲害了，這位仁兄也是很厲害，竟然可以把網路資訊運用到如斯般的...真的是可以做徵信社了....所以大家可以參考一下，如果很多事情可以公開化的話，我想就沒有什麼黑箱作業了。

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創意招租，房東解套

房地產不景氣，過去兩年買下套房、店面準備收租的投資客慘遭「套牢」命運；而腦筋動得快的房東開始主動出擊，想出另類招租攬客策略，不讓房子閒置養蚊子。

近日租屋市場興起一股套房短期租賃商機，有別於房東出租套房多喜歡簽長約的房客，台中市有位房東打出「日租800元」租給觀光客，多付100元還附車位的行銷招術；一個月30天滿租，最少可收租金2.4萬元，是租給一般房客的兩倍。

套房日租 獲利倍增

短期租賃的套房可日租、周租與月租，還有極簡鄉村、日式等不同風格房型，每間房均附有液晶電視、家電與沐浴用品，但房價比旅館便宜許多，受到許多學生族群歡迎，已有房客預約到春節檔期。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，套房市場競爭激烈，有一位客戶的房子很久都租不出去，就請風 水 老師看住家方位，算出適合居住的生肖、年齡後，就打出風水屋的特色，很快就找到房客。

江龍名表示，景氣不好，愈來愈多人相信命理，除了「風水屋招租法」，還有房東擺設水晶、貔貅等開運吉祥物，雖然房租貴一點，但可吸引不少迷信的房客承租。

分時出租，提高績效

最近大台北地區出現不少整條街店面待租的市況，過去流行過的「迷你店面」又重出江湖。例如公館捷運站一號出口旁，約有六、七間成排隔成二、 三坪 大的店面，一個門牌室內不到10坪，最多可切割成四間店面，每月租金收益36萬至38萬元。

台灣房屋不動產分析師邱太表示，店面若單租給一家業者，恐怕租不到這麼高的價錢，為創造租金極大化、達到高坪效效果，不少投資客開始經營「迷你店面」，在A級商圈最為普遍。例如東區大安路有一家切割成四間小店面；統領百貨商圈後面巷內，也有許多分割出租的案例。

店面「輪班」出租也是一種方式。一般來說，分時出租的店面都座落在次級地段商圈，出租給餐飲業居多，例如早上賣早餐、中午賣便當、晚上賣滷味及宵夜，雖然有時要共用生財器具，極不方便，但分時出租的店家，主要是以時間換取金錢，提高店面營運績效。

外牆租賃，延伸商機

邱太指出，有人甚至腦筋動到騎樓的柱子，公館捷運站一號出口，就可看到柱子櫥窗出租，約1公尺乘1.5公尺，攤販可賣皮件、小飾品，柱子櫥窗屬於店家所有權人，因為權狀面積含騎樓屬於私人，景氣好時，一根柱子兩面櫥窗可以租3萬元，現只剩1萬元，但這種價格已抵上一間小套房的租金。

全國不動產董事長葉春智表示：「店面的價值是房東創造出來的。」他曾在中和買一間地下室店面，前手出租給撞球室、卡拉OK，引起附近住戶反感；他找到知名超市進駐，一樓則租給郵局，不僅有穩定租金，也帶動商圈繁榮。

葉春智手上有幾間套房出租，他看準附近停車位不足，租客有停車需求，就在套房附近買一塊空地當收費停車場，再租給房客，60多坪的空地可停十多輛汽車，是出租套房延伸出來的商機。

戴德梁行代理部經理吳富芸表示，去年下半年，不少零售業者裁撤虧損的店面，多數為非民生用品業，如汽車展示、化妝品、影音光碟、補教、餐廳、服飾、書店等，在預算有限下，有些業者營業樓層往地下室或二樓移動，大型量販店更朝社區化發展，不少量販店開始考慮500坪至700坪的地下室。

吳富芸預估，有的大樓外牆租賃比室內還搶手。台北市基隆路、信義路口的「世貿Tower」，坐落在信義計畫區旁的三角窗，人潮、車流量大，大樓的電視牆就成為廣告主爭取承租的標的。

吳富芸表示，景氣差，屋主要順利招租，不妨先以較大折扣租金吸引客人，或免租裝潢期拉長、室內梯做給承租戶等，以低姿態招租。

欣元商仲總經理焦文華指出，今年中、大型連鎖店展店趨於保守，新增總數只有往年高峰期的一半，超商、餐飲等產業抬頭，成為較有實力拓點的新勢力；此外，單月租金30萬元以上的店面乏人問津，今年店面租金行情可望再降一成。

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2009年企業網站50強 + 網路公僕20強

早在距今10年前的1999年，英特爾前執行長葛洛夫（Andy Grove）就曾預言，「5年後，不會再有所謂的網路公司，因為所有公司都會是網路公司。」這句話直到今日，仍被許多企業引以為戒──絕對不要輕忽網路，要找出應用網路的方法。

網路對實體商業世界的影響與前景，比想像中還大、還樂觀。受到金融風暴衝擊，預期全球零售業將邁入一波長期的景氣寒冬，但電子商務卻是例外。根據研究機構Forrester預估，二○○八年至二○一二年，美國電子商務市場規模，成長率分別為一六．九％、一五．四％、一三．八％、一二．四％、一一．七％。在台灣，這數字更亮眼，根據資策會ＭＩＣ預估，二○○八、二○○九年台灣電子商務市場規模，成長率分別為三二．三％、三一．六％。
網路突破技1 變身為業務資訊的行銷平台
相較於接近零成長的整體零售業，網路擁有讓人羨慕的前景，而如何使用網路提升營收，勢必成為所有企業的成長希望。《數位時代》首度進行的「企業網站五十強」排名調查，就是希望能找出更多實體商業結合網路應用的成功法則。 和Google、亞馬遜、雅虎、YouTube、無名小站這些從網路誕生的網路企業不同，實體企業在網路應用上，有更多元的考量。除了將網路視為另一個產品新通路外，主要營收來自實體經濟運作的企業，更希望「用網路來成就本業」，最普遍的是將網站當成「線上布告欄」使用，視它為「業務資訊」的官方線上平台，以公告產品內容為主要的宗旨；有些則直接提供線上申辦，例如So-net台灣碩網網路娛樂、中國信託銀行、台灣高鐵……。這類網站以介面清楚、便於找尋為主要訴求，與網友的互動度較低。
除了一般企業的業務資訊內容之外，占據這次榜單大部分的媒體業，則是將內容刊登在網站上，平面媒體包括《聯合報》、《蘋果日報》、《自由時報》、《中國時報》、《天下》雜誌等。以四大報一起進榜、且是領先族群的架勢來看，平面媒體在網路的商機已經展現。《聯合報》轉投資的聯合線上總經理劉永平表示，聯合線上在二○○八年營收達到二．二億元，「網友在網站上接觸到的服務只是冰山一角，占整體業務的三○％，另外七○％就靠水面下看不見的商業模式支撐。」其中，以過往新聞資料檢索為主的聯合知識庫，至少就貢獻了六千萬元。 但並非所有媒體都會將內容刊登上網，電視台與廣播電台因為影音內容在網路上應用發展較慢，所以目前來說，他們的網站以進行「互動式行銷」為主流。 互動式行銷是近年來新興的網路行銷模式，以社群性質的討論區作為推廣模式，重視使用者黏著性。長期關注廣告產業的奧美互動關係董事總經理張志浩表示，網站行銷不只是趨勢，也是必然的道路，因為相較其他廣告通路，網路的投資報酬率是划得來的。互動性可增加黏性，讓訊息反覆曝光，也是很好的方式。
網路突破技2 創造實體客戶的附加價值
以網站服務的目標對象來說，企業網站主要是針對「客戶服務」而建立，也就是企業在實體世界招收的客戶與會員，可以在網站內得到查詢、專屬優惠等資訊，最典型的是網路銀行，入榜最多的也是這個類型。
除網路銀行外，本次入榜的還有推出三年的遠東集團快樂購聯合集點卡，以及統一超商推出四年的電子錢包iCash卡。至於學承、巨匠、聯成電腦三家教育機構所經營包含線上學習的網站，也是以服務客戶為主要導向。 莊周企管顧問公司總經理周昌湘指出，透過網路進行客戶關係管理是很有效的方式，「網路具有即時性，培養出來的黏著性，也適合長期穩定的操作。二十四小時都在的特性，可創造出客戶忠誠度。」他進一步指出，網站可以從後台知道誰來了、停了多久、看了什麼，有助於做出更精準的服務投遞與產品開發。

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ActiveSync 4 5—讓你的手機與PC同步起來

的針對Windows Mobile的新版同步工具——ActiveSync 4.5繁體中文版就是這樣一個好軟體！立即進行ActiveSync 4 5下載，讓你的手機與PC同步起來！ActiveSync 4 5下載軟體是Pocket PC與PC之間資料通訊同步用的軟體，是鏈結USB的驅動檔程式，多用於手機和電腦的鏈結共用。ActiveSync 4 5下載軟體是ActiveSync 4.2的更新版本，增加了USB介面傳送功能，而且新的ActiveSync 4.5 -繁體中文版其同步工具在介面和相容方面更佳，這樣就有更多新款手機，PPC與電腦輕鬆互連。

ActiveSync 4.5新功能特色：

@ 增加了USB介面傳送功能。

@ 同步工具全面支援微軟最新移動系統WM6。

@ 新的診斷工具，ActiveSync 4 5下載軟體可以掃描電腦和設備，並提供相關的解決方案。

@ 增強了智慧手機Smartphone同PC和Microsoft Exchange間的安裝、協作以及連接能力。

@ 支援Smartphone到桌面或Tablet PC的USB、藍牙和紅外連接， ActiveSync 4 5下載軟體可以方便用戶進行各種資料的同步操作。

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下載網址： http://www.microsoft.com/downloads/……

官方網站： http://www.microsoft.com/

軟體名稱： ActiveSync 4.5

語言類型： 繁體中文/簡體中文/英文 (下載前選擇)

特別事項： 無

ActiveSync 4.5 - 繁體中文下載

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北市13號起，供民眾免費索取環保無煙鞭炮

農曆春節，許多民眾家裡還是有放鞭炮的習俗，台北市環保局提醒，過年期間，民眾如果在臺北市禁止從事燃放爆竹的區域範圍及時段放鞭炮，一旦有違規事實，不需量測噪音值，就可能遭罰處3,000元以上、3萬元以下罰鍰，並要求立即改善。

為了讓民眾多多使用環保無煙鞭炮，北市環保局從元月13號起，上午9點到下午5點，提供民眾免費索取環保無煙鞭炮，索取地點為北市環保局第一科，民眾也可以上環保署網站下載。http://www.epa.gov.tw/

北市13號起 供民眾免費索取環保無煙鞭炮 更新日期:2009/01/10 13:35 農曆春節，許多民眾家裡還是有放鞭炮的習俗，台北市環保局提醒，過年期間，民眾如果在臺北市禁止從事燃放爆竹的區域範圍及時段放鞭炮，一旦有違規事實，不需量測噪音值，就可能遭罰處3,000元以上、3萬元。

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消費券發放倒數，北市發送通知單委託書

（中央社記者孫承武台北10日電）消費券發放作業進入倒數，通知單與委託書即日起由里幹事負責發放到家戶信箱中，預計15日前發放完畢。台北市政府民政局提醒民眾，記得查看信箱留意通知單、委託書是否已送達。 

台北市政府民政局長黃呂錦茹今天也深入北市大街小巷了解發送情況，希望所有通知單都能在最短的時間內送到市民信箱中，並親自叮嚀民眾領券注意事項。 

黃呂錦茹指出，18日當天不需通知單就可領券，不過，成年人領券不管親領取，或請人代領一定都要有身分證正本，領券前一周，民眾最好先找出的自己的身分證。委託書部分，她建議市民可事先填好，並將委託領取時所需證件先收集妥當，1戶派1人領取。 

民政局指出，消費券將於18日上午8時至下午5時發放，北市共設置1368個消費券發放所，其中有33所另設置「外籍、大陸與港澳配偶及無戶籍國民消費券發放專櫃」。 

北市發放對象261萬8470人，以戶計共95萬7422戶。每人可領取消費券3600元，其中500元6張、200元3張，每人發放9張。民眾如要查詢領券地點，可上網查詢（http://www.ca.taipei.gov.tw/civil/page.htm）。

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遺贈稅降至10%

立法院昨（12）日三讀通過遺產及贈與稅法修正案，大降遺贈稅率至10%，改採單一稅率，最高稅率降幅達80%，為36年來僅見。遺產稅免稅額調高至1,200萬元，贈與稅免稅額調高至220萬元。

遺產稅免稅案件比率因此提高至96%，即每百件只剩四件需要繳稅。

立法院本會期今天結束，院會昨天開始加速審理法案，一口氣通過購車減徵貨物稅、離島開放博弈產業、遺贈稅調降、國際機場發展條例等與財經相關法案，為台灣振興景氣、創造競爭力注入強心針。

財政部強調，遺贈稅率大幅調降在立法院完成三讀後，還需送總統府公告，公告第三天後才算正式生效。在此之前發生的遺產或繼承案件，仍要按舊有稅率繳稅。以台塑創辦人王永慶為例，即無法適用調降後的10%稅率，仍需按最高50%稅率報繳遺產稅。

立法院昨天三讀完成遺贈稅法部分條文修正案，遺產及贈與稅率分別從最高50%的十級稅率，下降至10%的單一稅率。遺產稅免稅額則自現行779萬元調高到1,200萬元。贈與稅每年免稅額則自111萬元上調為220萬元。

遺贈稅原本採累進課稅，修法案全數改為單一稅率10%。以遺產稅為例，因為搭配免稅額調高為1,200萬元，原本適用11%以下稅率者，均享有免稅，或以四口之家為例，遺產總額不超過1,846萬元者，已無需負擔遺產稅。現行遺產總額逾1,425萬元即要繳2%以上的遺產稅。

財政部統計，遺產稅率調降為10%之後，遺產稅申報課稅案件比重已從原本約6%降至3.8%。贈與稅率下降、免稅額提高結果，全年應辦理贈與稅申報的案件，亦從15%減少為6.5%。

財政部表示，調降遺贈稅率有助吸引國外資金回流，或減緩國內資金外移，對振興國內投資應有正面意義。台灣調降遺贈稅率至10%，亞洲地區僅低於日、韓，星港與泰國、馬來西亞目前為免稅，中國大陸則未開徵遺產稅。

【2009/01/13 經濟日報】

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遺贈稅法修正》遺贈稅降為10% 調高免稅額

遺贈稅法修正稅率降

存證信函的注意事項和下載範例

這個是中華郵局下載格式

http://www.post.gov.tw/post/internet/down/index.jsp?ID=18
這邊是教你怎寫

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!5rJZgjqYFALILp5bf7TIRQ--/article?mid=7059

司法院網站的存證信函撰寫範例
www.judicial.gov.tw

提供郵局的存證信函格式網址:
http://www.post.gov.tw/post/internet/down/index.jsp?ID=18

下載格式並依格式打字所要內容
直接列印所需份數至郵局交寄就OK了！
 

書寫時仍需注意下列幾點事項：
一、信內寄件人與收件人之住址必須與信封上的相同。
二、若有附件，限與存證信函有關之文件。
三、如果內容文字有塗改增修者，應於欄外註明訂正／刪除／插入何字，並且要註明字數，並在修改地方加蓋寄件人的印章。
四、存證信函應由寄件人製作成一式三份〈正本一份，副本二份〉，若收件人二人以上，依增加之人數，再增加副本，例如甲要發存證信函給乙和丙，則此時共要四份（寄件人甲、收件人乙和丙及郵局）。
五、存證信函內容務必將人、事、時、地、物及訴求幾個要件寫清楚，勿模糊不清。
六、寄件人需在第一張寄件人姓名下面蓋章（或簽名，若存證信函二張以上，建議寄件人蓋騎縫章，以防他人抽頁或竄改。
　完成存證信函書寫後，唯有交由郵局寄才算是存證信函，故寄件人只有透過郵局送達對方一途。
　存證信函具有證據功能，且能讓當事人雙方謹慎處理彼此之間的相關事宜，所以應該多了解存證信函的書寫方法，以保障自己的權利。

存證信函範本, 存證信函怎麼寫, 收到存證信函, 存證信函如何寫, 郵局存證信函,

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民法第九十五條第一項前段規定：「非對話而為意思表示者，其意思表示，以通知達到相對人時，發生效力。」
所謂「非對話而為意思表示者」，是指當事人得以書信、函件等傳達方式表示意思，而郵局存證信函是目前最常使用方式之一。
寫「郵局存證信函」的目的，是要經過郵局來證明發信日期及發信內容為何的一種證明文件證明收件人確實已收受此信函，寄件人事後若有投訴(或申訴)、申請調解、訴訟等時可作為有利證據之一。

寫郵局存證信函的方式：

1.郵局存證信函須以雙掛號函件寄出。

2.向郵局購買存證信函用紙，一式最少三份(份數視收件人人數而增加)，由寄件人、收件人、郵局三造各執一份。

3.寫存證信函為達到預期的效果，須掌握時機與重點。故應注意人(當事人)、事(事實經過)、時(發生時間)、地(發生地)、物(標的物)等重點。

4.信函內容應提到：「限收件人於x年x月x日前解決...，否則...」「限收件人於文到x日內予以處理，否則...」，限x日以七至十日為合理時日。

5.寄件人務必清楚寫明「目的」，例如要求企業經營者應合理解決的方式，如退貨、退款、解除契約、減少價金等，千萬不要含糊、不清不楚。

6.書寫完成後擬至郵局寄發，郵局承辦人員會從形式上加以檢查，如錯字、用印、日期等的填寫，檢查無誤後即受理寄出。

7.郵局掣給的收據和寄件人持有的存證信函、及事後收到的「回執證明」明信片都需妥善保存。

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