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房仲登門擾民最高可罰30萬元

房屋仲介申請地籍謄本，傳簡訊給屋主詢問要不要賣房子？讓屋主好困擾。

記者洪敬浤／攝影地籍謄本可依法申請，但房仲業常利用謄本資料開發業績，讓屋主不勝其擾；內政部地政司副司長王靚琇說，將要求業者在「倫理規範」中，增設禁止騷擾條款，民眾可向主管機關申訴，查核屬實最高可罰業者30萬元。

孫姓大學生上周，接到知名連鎖房仲業者林姓業務員電話，詢問登記他名下的房屋，是否有出售意願？孫同學向本報投訴，家人把房子登記在他名下，為何陌生人會知道？還掌握到地址、姓名？連手機號碼都知道，讓人覺得不舒服。

台中市政府地政局表示，地籍謄本採公示原則，任何人都能依法申請，例如以門牌號碼去查，就能得到地號、建號、所有權人與住所等資訊，仲介業常申請謄本，再向屋主推銷買賣，法律雖未限制，卻讓所有人困擾，市府接獲大量投訴。

市府表示，仲介業得知所有權人姓名、住所後，有的親自拜訪，或寄廣告信爭取生意，甚至透過管道取得電話，直接與屋主聯繫，市府已向內政部地政司反映，盼中央能規範相關行為。

林姓業務員表示，她申請地籍謄本，再透過網路搜尋，找到孫同學的手機電話，對方給她住家電話，她又去電詢問，過程都合乎規定。這家連鎖房仲業者強調，員工行為沒有觸法，造成屋主困擾很抱歉，會向當事人致意。

台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長陳永欽說，利用地籍資料開發客戶，法律並未限制，但屋主若無意願，就不宜再騷擾，民眾若受到干擾，可向全國聯合會申訴，要求業者自律。

內政部地政司最近開會，仍維持地籍謄本可開放申請，房仲人員可透過謄本蒐集資訊，但要求房仲業者約束員工，不要為了開發業績，反而造成反效果。

【聯合報╱記者洪敬浤／台中報導】

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