1200億預售量登場,建商重振旗鼓


MyGoNews方暮晨/台北報導】7月底正式進入農曆的所謂「鬼月」,在6月正式進入奢侈稅後,房市見奢侈稅利空已逐漸淡化,於是建商與房屋代銷業者紛紛重新調整步伐,於是在鬼月前的672個月內,房市再度整軍出擊,爆出近1,200億元的量體。
住展雜誌整理出20117月底鬼月前的市場推案狀況,即鬼月前的2個月期間,總推案量為1,160億元,較去年鬼月前2個月的1,574億元推案量減少了26%。雖然2011年有許多建案是520檔應推未推或延後推案者,但2個月內將推出1,160億元的量體,較去年鬼月前的2個月,推案量並未出現明顯減量的現象,顯示建商在經過奢侈稅3個月的沉澱後,已重振旗鼓起來。
2011
年將在鬼月前推案的指標個案,超過10億元以上的指標個案有30個,總推案量為892億元,以892億元加乘3(10億元以下的推案總數),得到1,160億元的總推案量。
統計亦顯示,台北市的指標建案有8個,總案量202億元,新北市的指標建案有14個,總案量達466億元,桃園地區與新竹地區則各有4個,其中新竹地區再度放量出來,案量有157億元之多。
大台北區房市中,指標建案包括北市大安區的「泰然璞真」、中山區吉林路上的「尊勝白金苑」、北市南港區的「首善」,及新北市新莊副都心的2個百億超級重案,新潤建設的「新潤都峰苑」及遠雄建設的遠雄U PARK第二期建案「遠雄中央公園」,都已續勢待發。


 


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