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房市競爭熱區 新竹、桃園各2區出線


MyGoNews方暮晨/台北報導】520檔期推案量是2008年以來推案的第二大量,有些地區銷售中的個案數更是多的嚇人,從各交通要道及沿路的看板、引導旗幟多寡,可以看出當地推案的熱門程度,個案集中某區段短兵相接,定點看板爭奇鬥豔,成為房市的特殊景象。


北台灣五大區塊,以新竹的竹北市銷售中的個案最多


住展雜誌統計北台灣銷售中個案顯示,北台灣五大區塊,以新竹的竹北市銷售中的個案最多(見附表),個案數多達70個,台科大周邊、縣府三期重劃區及高鐵特區三大區塊,各區主幹道上往往有幾十個個案一起銷售,在客源開發不易下,加上有5,522戶的預售與新成屋同時銷售,市況是否演出「多殺多」的市況,值得進一步持續觀察後市銷售狀況,及房價的高低變化。
第二名的熱門區域,也出現在新竹地區的新竹市,目前集結了63個個案互相較勁,在奢侈稅出籠衝擊下,投資客客源大量減少,除了首次購屋族仍勇於進場承接外,大致而言觀望的心態仍濃厚,3,859戶的銷售中的預售與新成屋彼此較勁,競爭白熱化。


南崁交流道周邊就有48個建案,成為推案最密集的熱門地區之一


桃園地區在林口與三峽造鎮案告一段落後,房市推案轉趨熱絡起來,以南崁交流道為中心點向外幅射的區域包括了桃園市與蘆竹地區,桃園市目前有35個建案銷售中,如果加上南崁交流道旁的蘆竹地區,銷售中的個案數有13個,使南崁交流道周邊就有48個建案一起銷售,也成為國內推案最密集的熱門地區之一,目前兩區銷售中的戶數為4,135戶。


 


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