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土地遭徵用，補償費要課所得稅

財政部昨天發布解釋令，政府徵用民間私人土地，給付補償費，免徵營業稅， 但屬於其他所得，要課徵所得稅。

賦稅署副署長許春安表示，蓋機場捷運，要通過私人空地的地下，屬於私人的所有權，必須取得私人同意，私人不同意，政府可徵用。

財政部在75年及93年曾發過解釋令，政府「徵收土地所有權」，給付的補償費，免徵營業稅，但未說明，「徵用土地使用權」的補償費，是否要課稅。

有鑑於此，財政部昨天發布補充解釋令指出，政府依法徵用私有土地作為臨時使用，期滿雖會將土地交還土地所有權人，徵用行為仍然屬於政府以強制性手段於特定期間內使用私有土地，土地所有權人不得拒絕，政府支付補償費，屬補償土地所有權人在徵用期間所失利益，非屬營業行為。

因為政府依土地徵收條例，徵用之前以協議方式取得土地使用權，如果私人不答應，政府可以強制徵用。而且，不論以協議或強制徵用，政府所支付的補償費都是參照土地徵收條例規定的標準計算，不是透過市場價格機制決定，此補償費也免開立統一發票並免徵營業稅。

但是所得稅不同，依所得法第24條規定，補償費要以「其他收入」列帳，可以他除必要成本及相關費用，例如，拆除私人的地上建物的成本、臨時遷移到其他地方等費用，都可以核實減除。

此外，政府給付補償費時得免予扣繳所得稅款，但應依所得稅法第89條第3項規定，列單申報主管稽徵機關及填發免扣繳憑單。