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預售屋「實價登錄」？ 立委將提案

【MyGoNews 林承志/台北報導】選戰越演越烈，居住正義議題持續發燒，儘管，立法院本會期即將於2011年12月14日結束，但攸關居住正義法案已由地政三法發展成「土地五法」，其中，不動產經紀業管理條例仍有待協商，民進黨籍立委陳節如更打算提出修正文字，要求將實價登錄範圍擴及至預售屋，此外，也要求明定實施日期。



陳節如版修正案包括

一：新增「預售屋銷售而成交者，應由起造人或建築業者或期委託銷售之代銷經紀人申報辦理。」以落實預售屋實價登錄；

二：明定條文實施日期；

三：取消賴士葆實價登錄版「不做其他用途」，為實價課稅法制化鋪路。



包括不動產經紀人管理條例在內的土地五法，還有住宅法草案、土地徵收條例修正草案以逕付二讀，至於，地政士法與平均地權條例修正草案，則將由立法院長王金平主持協商。



由於，不動產實價登錄容易引發實價課稅疑慮，因此，不少利益團體在議題曝光時，即公開表達強力反對，不過，民間團體則積極推動法案過關，社會住宅推動聯盟即表示，至少得讓實價登錄三法通過，資訊透明，房地產交易價格才會合理，整場居住正義的角力仍在進行當中。

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