+土地買賣e資訊平台》房地新聞》3家建商取得浮洲合宜住宅競標資格－《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

3家建商取得浮洲合宜住宅競標資格

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】板橋浮洲合宜住宅2011年9月23日公布資格標，通過審查建商有：長虹、日勝生活科技與皇翔。
內政部營建署表示，為評選出優良廠商，營造高品質合宜住宅及居住環境，該署將邀請相關專家學者組成審查委員會，預計於9月30日上午9時至下午5時，召開規格標審查，由審查委員會審查投標廠商之投資計畫書。
第一區通過資格標審查計有長虹建設股份有限公司、日勝生活科技股份有限公司、皇翔建設股份有限公司。第二區基地有2家廠商投標，通過資格標審查計有日勝生活科技股份有限公司、皇翔建設股份有限公司。
營建署表示，這次浮洲合宜住宅跟林口合宜住宅最大不同之處是承購戶在10年內不得轉售，林口合宜住宅是5年內不得轉售，營建署修正「板橋浮洲合宜住宅」作業要點，未來，承購戶規定在10年內不得轉售，出租住宅比例提高至10％，若發現未來有使用人頭戶者，處以懲罰性違約金每戶50萬元，提高這些門檻之後，對於廠商參與的意願是否會有影響則還需要觀察。
浮洲合宜住宅標案分為兩區，第一區的基地面積約為44,226.55 平方公尺，標售底價為45 億4,870 萬元；第二區的本基地面積約為66,029.68 平方公尺，標售底價為67 億9,115 萬元。主建物部分及共有部分每坪平均售價不得超過19.5 萬元，陽台每坪平均售價不得超過6.43 萬元，但停車位、商業及服務設施得由乙方自由處分且不受每坪平均售價限制。合宜住宅的主建物部分及共有部分每坪每月租金不得超過320 元，陽台每坪每月租金不得超過128 元。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、各種土地相關業務。