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豪宅交易查稅，首波補稅3億

為打擊房市投資客，財政部五大國稅局鎖定豪宅交易全面大查稅，昨日公佈首波成果，自去年10月至今年1月5日止，共查獲48件，合計補稅3.01億元，平均每件補稅金額628萬元。遭罰案件中，有15件交易金額在5千萬元以上，應補稅1.39億元，以大台北地區預售屋買賣逃漏稅最多。

賦稅署官員指出，目前主要鎖定97年度財產交易所得資料查核，並視個案狀況往前或往後幾個年度來查核，一旦查到有逃漏稅明確事證，就會開單補罰，一般來言有申報者罰0.4倍，無申報者要罰0.8倍。

去年房市漲最兇，但去年財產交易或預售屋買賣所得，要在今年5月才要報稅。賦稅署官員說，這項查稅將持續至年底，今年7月將會公佈第二波查稅結果，呼籲去年有買賣房地產的民眾，要誠實申報，以免被罰。

這次五大國稅局查稅對象，鎖定在94年到98年進行預售屋轉賣者，以及市價超過5千萬、一年內轉手的投資型豪宅。

財政部指出，依法預售屋的買賣，因房子都還未過戶，屬於權利移轉，要依房屋實際買賣的獲益來課稅。中國時報 沈婉玉／台北報導

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