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土地經法院判決移轉，需於法院起訴日時已在該地辦竣戶籍登記，才會准予按自用住宅用地稅率課徵增值稅。

花蓮縣地方稅務局表示，日前陳姓民眾來電詢問，其在市區有一筆土地經法院判決移轉，若在向稅捐機關申報現值移轉前於該地辦竣戶籍登記，且無出租及營業情事，可否准按一生一次之自用住宅用地10﹪優惠稅率課徵土地增值稅？

稅務局說明指出，按土地稅法第9條所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。

其中「有無於該地辦竣戶籍登記」之認定，「買賣」案件係以「訂約日」為準，而經法院判決移轉(含共有土地分割案件)之土地，納稅義務人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，依據財政部95年8月15日台財稅字第09504545490號函釋應以申報人向法院「起訴日」為準。陳姓民眾若是在法院起訴日後才於該地辦竣戶籍登記，就不符合土地增值稅按自用住宅用地優惠稅率課徵之要件。

稅務局提醒民眾，如有疑問或需進一步瞭解，可撥打免付費電話0800-386969號，有專人為您服務及解答，或上網查詢，網址為http：//www.hltb.gov.tw。

資料來源：花蓮縣地方稅務局