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隨著都市化程度愈來愈高，都會區除了離婚率日高之外，不婚的敗犬現象也日漸普遍，因此在都會區女性單獨出來購屋的情形，也有愈來愈多的趨勢。房地產專家建議：女性獨立購屋應特別要注意安全及便利性。

環境要單純

遠離特種營業場所

現代女性愈來愈獨立，很多領域女性出頭天的例子比比皆是，而房屋市場上，女性獨立購屋的情形也愈來愈多。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，近年來都會區女性獨立購屋情形愈趨普遍，與女性人口多於男性，加上女性經濟能力自主等，都有很大的關係。

根據內政部統計，截至去年底的人口，全台的性別比為101.89（每百女子與男子數的比），整體還是男多於女的人口結構；但是在台北市的性別比則為94.01、台中市95.31、高雄市98.54，台南市是98.63，顯然這些都會區都是女性遠多於男性的，顯示愈都市化地區，其女性人口也愈多。

此外，與國際上大都會地區一樣，近年來台灣都會地區出現離婚率攀高的情形，加上女性經濟日益獨立，不婚的敗犬現象也有日增的情形，於是女性獨立「成家」也愈來愈普遍。

張欣民指出，女性獨立購屋首要考量就是安全問題，其次才是考量居家的便利性。

張欣民表示，安全問題包括居家環境的單純性，盡量遠離特種營業場所的區域，免得無端被騷擾，一樓有高危險商業行為者，如瓦斯行等也要避開，這類區域的房價，一般來講比較不抗跌、也不容易增值。

再者，要審視該住家門禁管制的嚴謹度，是否有保全人員常駐？有些要求嚴格的人，甚至還會挑選負責保全公司的形象及品牌。

從戶外進到自家門內有多少門禁，也是評量居家安全的重要指標。

此外，住戶的素質是否整齊、住家規劃戶數多寡，也會影響進駐後的安全，這些都可在找屋、看屋時多打聽清楚。

交通要便捷

車站超商愈近愈好

至於便利性，要考量的是日常採買及上班交通的便捷性。日常採買便利性，就是檢視居家周邊有沒有便利商店、大賣場或傳統市場等；至於交通便捷性，有捷運的地區最便捷，其次是公車站、火車站等。若要更周延一點，還要考量若是有一天晚起而要趕時間上班，住家附近是否好叫到計程車，而且要先了解要花費多少車資等。

張欣民指出，居於實際需求性及經濟考量，女性獨立購屋大多是選擇套房，或是一加一房的小宅產品。

在目前銀行業者對套房產品「另眼相看」的情況下，除了要多準備一點自備款的心理準備外，建議在經濟許可之下，還是挑選15坪以上格局的小宅，居住舒適度會比較高，將來若轉手也會較容易。