財產規劃，遺產稅、贈與稅如何節稅？
聽說某高官其父親死亡時，遺留下幾十億之財產，而居然不用繳遺產稅。這是背後有節稅高手之最佳寫照。且高官、財團經常以「xxx基金會」之名義來登記不動產、汽車，以後自己人使用可免稅，神奇吧！中國人是很聰明的民族，所謂「上有政策，下有對策」、「不是非法，就是合法」、「有關係就沒關係，沒關係就有關係」如何運作，自有其巧妙之處。遺產稅、贈與稅金額高，好好學習可省一大筆錢！
根據遺產贈與稅法及其他相關稅法，我們得知：
1.政府為了怕有錢人逃遺產稅，料到他們將在死亡之前即大量移轉財產給下一代，所以有贈與稅之規定，贈與稅即是遺產稅的補助稅。但真的想節省遺產稅，在生前最好要做規劃，死後才可避開遺產稅。畢竟稅法是死的，人的頭腦是活的。
2.遺贈房地產以死亡日或贈與日政府的「公告現值」及「評定價格」來計算(非以市價計算)。上市上櫃的公司股票，以遺贈日當天股市收盤價為準。未上市上櫃公司的股票，以公司資產淨值來推估。
3.二等親的房地產買賣，如果無法舉證購買的財力，或雖有購買力，但付款的憑證不足，國稅局會認為視同贈與，須補繳一筆贈與稅。一般人最容易犯錯的動作是父母匯一筆錢到子女的帳戶內，而無法合理交代用途或來源！
4.目前贈與稅每年的免稅額是一百萬元，夫妻間的贈與無論金額多大，都免繳贈與稅及土地增值稅，所以每年可贈與給下一代二百萬免稅，二年後子女就有錢向父母購置房地產(或向他人買房地產)而免贈與稅。
5.有負擔的贈與，可自贈與總額中扣除，剩下的贈與淨額才課稅。例如贈與子女市價一千萬的房地產，該房地產核定的「公告現值」及「評定價格」可能只有五百萬，如該房地產尚有銀行貸款四百萬元未還，則贈與淨額為五百萬減除四百萬，只剩一百萬，又一百萬內屬免繳贈與稅，結果贈與稅為０，百分之百合法。
6.不過，贈與房地產尚有土地增值稅或契稅；繼承房地產則免土地增值稅及契稅，只繳交遺產稅；農地繼承則任何稅全部免。
7.目前國稅局對未成年及以成年的在學生，或在營服役之人的置產非常注意，資金流程沒做好，小心天外飛來一筆贈與稅。還有三角移轉，小心踩到地雷，例如父母先過戶房地產給第三者，子女再向第三者過戶回來，此謂三角移轉。同筆房地產一年內多次移轉者，小心國稅局的法眼。
8.同一棟房地產也可分年分次贈與給子女，每年贈與１／３或１／２，以規避贈與稅。如此合法之道，以先贈與土地後贈與房子為佳，因為土地每年在增值，而房屋卻是會折舊。但公寓華廈受限於法規，須土地持分和房屋同時贈與１／３或１／２，而不能分開先後贈與。
9.目前遺產稅被繼承人免稅額七百萬，配偶尚可扣除４００萬元，各直系血親繼承人每人扣除４０萬元，如繼承人未成年，則計算至成年每年再加扣除４０萬元；另外，父母尚存其扣除額是每人１００萬元；全部喪葬費可扣除１００萬元 ；各繼承人如有殘障者，殘障扣除額每人再加扣除５００萬元。
10.國稅局對無記名債券、古董、珠寶、戶助會、民間借貸等財產不易掌握。識貨之人以此法逃避遺產稅。
11.目前壽險受益人所領的保險金免稅，持有大筆不動產的人，也可利用此法，讓下一代有錢繳交遺產稅。
12.遺產稅超過３０萬以上，可申請分期繳納，最多十二期，每期間隔兩個月，也可申請以實物抵繳遺產稅。例如以道路用地、公共設施保留地等不易賣掉的土地抵繳遺產稅。
13.死亡前有債務得自遺產總額中扣除(必要有證明才可)，遺產中部份財產捐給公益財團法人可降低遺產總額。(此為國內財團趨之若鶩的方法，成立財團法人在先，節稅在後)。
14.財產證券化好處多多，畢竟千分之三的證交稅，比起房地產的契稅、土地增值稅少很多。
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