〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市龍華國小舊校區地上權招標案，財政局去年訂出高標的權利金底價110億餘元，結果乏人問津，今天重新公告，直接打7折，剩下77億8247萬元。
這塊地位於高雄市鼓山區博愛、大順路口，緊鄰捷運凹子底站（俗稱龍華國小舊校區），基地面積約3.85公頃，都市計畫使用分區為第4種商業區，建蔽率60%，容積率630%，基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈，地上權招標的地上權存續期70年。
一般地上權招標的權利金，行情約是土地價格的4成至5成，且權利金收取後，不予退還，但高市財政局去年7月訂出的權利金底價，竟達110億901萬餘元，遠高於外界預估的75億至100億元之間，流標並不意外。
高市財政局今年依據市場現況重新估價，今天公告權利金底價直接打7折，剩下77億8247萬元。
財政局表示，此次重新招標，也將地租年租金率調降為3%以外，並將租金率申報地價2%部分，改依消費者物價指數連動，於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10％，才調整地租，以減輕投資人風險。
據了解，這塊高雄精華地段的地上權招標案，陸續有百貨公司、壽險公司詢問，此次大幅調降權利金後，可能會吸引業者出手。詳情可上高雄市政府財政局網站查詢。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e行動平台 》www.tudi3698.com.tw LINE : 0936172992
留言列表
{{ article.title }}
