★新店房市自住需求不減，房價持穩★
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新店房市在對外交通建設帶動下，新店市區內的房價逐步走高之外，被是為偏僻的安坑地區的交通問題獲得解決後，安坑一號道路預計在2012年5月全線通車後，安坑房市應更加活絡。
新店市區主要指區公所一帶至景美溪，區內以中興路、北新路及中正路為發展主軸，對外交通有北2高新店交流道、市側環快、捷運新店線，區內工業區低污染的高科技電子產業提供不少就業機會，帶動附近房價。根據新地區公所調查，目前新店市區的房價，新推案以七張、新店區公所捷運站週邊成交價最高，可達每坪60萬，中古屋及其餘捷運沿線週邊平均價格，約每坪30~38萬。
此外，中興路裕隆重劃區因在新店為罕見完整街廓且規劃純作商業使用的商業區，對街家樂福及裕隆汽車城商圈已漸成，新店交流道附近近幾年推案頻頻，新店區最新都市更新案亦位於此區，房價亦有一定的水準；另外五峰重劃區已延續其話題性，區內推案價格屢創新高，目前新推案開價每坪達70萬。
位於新店溪西岸的安坑地區，從早期聯外只能由碧潭大橋，經過市區再取道環河快速道路或北新路通往台北市，到目前有北2高安坑交流道及中安大橋，以及永和次系統全線通車，車流可由安祥路直通中安大橋進入新店市區，近一年中古屋房價已有明顯漲幅，新推案房價己達每坪30-40萬；安坑一號道路第一期(安坑交流道至安祥路段)於2009年2月開工，僑信路至車子路段已於2011年8月通車，預計2012年全線通車，交通問題解決後，預期房價應會另有一波漲幅。
新店水源區則以社區發展為主軸，如大台北華城、花園新城、湖山新城及直潭社區，近年來除華城偶有上億元的新建個案推出及直潭社區有零星購地自建外，中古屋每坪約16-20萬。整體而言，新店區年初因房地產市場景氣好轉，以致買賣案件量增加，成交價亦持續上漲，奢侈稅政策推出後，成交量逐漸下滑，但自住需求不減，成交價仍維持續一定水準。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e行動平台 》www.3698.tw
專業服務諮詢、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣、土地買賣區域、新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
留言列表
{{ article.title }}
