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太平洋房屋副總經理李珠華表示，在以下2009年的幾項因素反應帶動下，展望2010年的房市發展，市場應是呈現看好的趨勢。
一．政府政策面:

1．政府開放陸資來台投資（192項），中長期將帶動台灣房市的利多發展。

2．MOU（兩岸金融監理合作瞭解備忘錄）已於11月16日簽定，ECFA（兩岸經濟合作架構協議）也將簽定，對國內經濟及房市將產生正面效益，預期可產生和香港2003年CEPA（更緊密經貿關係安排）類似效應；根據香港政府物業估價署的資料：2003第二季到2008第二季，香港中區A級商用辦公室平均售價漲約3.8倍左右，港島豪宅平均售價漲約2倍左右，而中區A級商用辦公室平均租金漲約2.5倍以上，港島豪宅平均租金漲約75％左右。台灣房價在首都市中心區頂級及辦公室與豪宅甚或店面，價格預期也會上漲。

3．政府在房市方面的政策：行政院院長與台北縣的發言:均會從增加供給量著手來平抑房價。（透過都市更新、市地重劃、區段徵收或變更都市計畫）

二．市場資金面:

央行日前公佈國內金融情況，被視為股市資金動能的M1B，10月份不論日平均或月底數，金額雙雙攻破10兆元大關，為歷史新高，若以年增率觀察，10月M1B續飆到25.66%，為民國78年5月來，20年半新高。代表資金行情續航。

三．消費面(消費者信心)及交易面:

1．消費力回升（9月份信用卡簽帳1164億元，較8月份成長3億元，更較去年同期大增36億元，而央行也統計消費性貸款較8月增加293億元，達到6兆7715億元創新高）。

2．房貸餘額10月首度突破4.9兆創新高，連8個月成長，表民眾購屋意願強，11月可能飆破5兆元。（銀行自辦低利房貸，吸引不少民眾申辦）。

四．景氣面：

1．經濟好轉（10月份景氣燈號呈綠燈，至9月為止，領先及同時指標連續8個月上升）

2．11月出口總值達到200.2億美元，是13個月以來新高，出口年增率達19.4％；11月進口總值為179億美元，是14個月以來最佳，增幅17.9％，出、進口均為金融海嘯以來首度轉為正成長。

3．主計處公佈預測明年經濟成長率為4.39%(之前估3.92%)，明年民間投資會成長6.85%，今年為-19.56%。明年出口可成長15.36%，若實現，將創下6 年來新高。另全球經濟成長率預估為2.8%。

太平洋房屋李珠華副總另指出，若買賣雙方議價空間能不斷的縮小，快速達到交易的結果，以下地區都是值得考慮進場的地區。即台北市的中山、內湖、大安、信義、士林（98年1至11月的建物買賣移轉交易量排名在前），南港因區域發展成熟，亦是不錯的選擇。而以大區域而言，北縣的板橋、土城、新莊、中永和、三重（98年1至10月的土地及建物買賣移轉交易量均排名在前），汐止因鄰近南港，近期交易活絡，亦是不錯的選擇。另台中地區則以西屯區、北屯區、北區、南屯區等為主（98年1至10月的建物買賣移轉交易量排名在前）。