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房市／新五都推案飆出天量，100年將達1.37兆元

根據住展雜誌統計，預估明年北台灣將有9,200億元的推案量，加上大台中有2,000億元、大台南有1,000億元、大高雄有1,500億元，預估升格後的五都推案量將達到破紀錄的1.37兆元的歷史天量。

住展雜誌截至12月23日的統計，北台灣今年全年預售屋與新成屋的推案數有864個，總推案金額達8,381億元，為92年SARS以來推案的次高點，僅次於96年9,221億元的高點。北台灣今年全年的推案量如果以8,400億元來計算，較去年成長了27.7%，也較97年成長了2.5%，是近3年來的推案新高。

住展雜誌研發長倪子仁指出，以北台灣五大區塊來觀察，推案金額最大的地區仍是台北市，推案量為3,108億元、可售戶為7,636戶，其次是新北市的2,736億元、可售戶為1萬7,325戶，第三大推案金額是新竹地區的1,327億元、可售戶為9,904戶，桃園地區則有886億元、可售戶為8,940戶，最少推案量的為基隆地區，推案量為324億元、可售戶2,609戶。

再根據住展雜誌推估明年開春期間的推案量，案量10億元以上的指標個案有25個，推案總金額815億元，將815億元加乘1.3倍，得到1,060億元的總量(0.3倍為10億元以下的建案量)，預估明年開春第一個月的推案量將有1,060億元的案量。

倪子仁表示，北台灣五大區塊99年全年的推案量預估有8,400億元，是近10年來推案量的第2高點，如以明年開春第一個月的推案量來預估，民國100年的推案量將會較99年再成長1成左右，推案量將達9,240億元，將超過96年的9,221億元，成為近10年的推案最高峰。

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