無主房地產列管,屆滿15年即拍賣


〔記者蔡文正/和美報導〕彰化縣和美地政所管轄的和美鎮、線西鄉及伸港鄉內,目前仍有九百多件、共一千三百多筆土地及房屋未辦理繼承,該所雖然曾公告但仍無人出面辦理,目前只得依法列冊管理;列冊管理的土地若經十五年仍未完成繼承,屆時土地將被拍賣。


和美地政所主任張國基表示,該所針對土地總登記時,登記名義人的姓名、名稱或住址記載不全或不符者進行清查,結果有九百六十一件、一千三百三十一筆土地及八棟房屋,早已逾應辦理繼承登記期限,這些土地面積接近 二十五公頃 ,其中有一位未繼承的面積就超過 三公頃 ,價值不菲。


這些土地多數是所有權人死亡、原始資料不全或土地遭到法院裁定不得移轉等,張國基指出,其中,有土地所有權人在民國三十年已往生,其後代迄今未出面申辦繼承手續。另外有數筆土地登記者地址為日治時期,根本無法用信件通知。


該所早曾針對這些物件進行公告,要求繼承人出面辦理繼承申辦,但張國基說,公告期滿迄今仍無人出面,該所只得依規定列冊管理,若十五年後仍未申辦繼承登記者,則由財政部國有財產局辦理公開標售。


張國基說,這些未繼承土地的繼承人,在未來十五年內仍可提出申辦,如有已申報遺產稅未核定、行政救濟未確定、分期繳稅未完稅者或因訴訟等原因以致未辦竣繼承登記情形者,也應在公告期間內檢附相關證件,向該所提出暫緩列冊管理的申請,相關事宜可撥04-7552217轉登記課洽詢。


 


 


 


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