都更事業優惠貸款轉趨踴躍


為協助從事都市更新之相關事業取得營運資金,經建會中長期資金支應內政部營建署辦理「都市更新事業優惠貸款」,提供都更實施者辦理前置作業及實施都市更新事業所需資金,截至2011年上半年止,累積核貸51件,核貸金額448.82億元,其中,今年上半年共計核准34件,核准金額258.23億元,顯示在政府積極推動都市更新下,該貸款之申貸轉趨踴躍。
內政部營建署統計,目前全國30年以上老舊住宅預估約302萬戶,更新潛在需求相當龐大,民眾期待透過都市更新相關獎勵措施及機制,加速提升居住環境品質。根據該署統計,自都市更新條例1998年發布實施以來,截至2010年底民間申請更新案累計789件,其中299件已審核完成;2011 年上半年申請103件,已審核完成計32件。
經建會提供的都市更新事業優惠貸款主要內容如下:
(
) 貸款總額度:新台幣2,000億元。

(
) 貸款對象:都市更新事業實施者或參與更新分配之都市更新會會員。

(
) 貸款範圍:都市更新事業範圍內之土地及地上物取得、工程、地權調查整理及拆遷安置、稅捐及管理,及權利變換等相關費用。

(
) 貸款額度:以申請計畫實際需要之80%為限;但金融機構以自有資金貸放者不在此限。

(
) 貸款利率:按中長期資金運用利率(目前最高為1.43%)加銀行加碼(上限為2%)計息。

(
) 信保協助:申請人之擔保條件如有不足,依承貸金融機構有關規定辦理;必要時,得依據中小企業信用保證基金有關規定,移請該基金提供最高八成之信用保證。

(
) 貸款期限:最長6年,寬限期由承貸金融機構評定,但至少1年。

MyGoNews
廖賢龍/台北報導


 


 


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