北市查預售屋契約 5家不合格


(中央社記者陳虹瑾、許雅筑台北23日電)台北市政府今天說,針對新制預售屋買賣定型化契約,抽查北市20家建商,發現5家不合格。市府公布5家業者及建案名稱,並表示業者已完成改善。


新制預售屋買賣定型化契約於去年5月上路。法規會指出,內政部98年公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,去年51正式生效,修正重點包括「增訂契約審閱期不得少於5日」、「明訂主建物、附屬建物及其共有部分,應分別列明面積及售價」等。


台北市政府法規會主委葉慶元指出,法規會與地政處抽查北市20家建商,發現5家不符合規定,不合格率達25﹪。法規會公布建商與建案名稱,分別為常殷建設公司「常殷居天廈」、常安建設公司「常安居」、新陽建設公司「陽明上隱」、春風開發公司「圓山迎春風」、吉美建設事業公司「千荷田」。


其中,常殷居天廈在「買方延遲付款延遲利息不得高於萬分之二」項目不符規定;千荷田「契約審閱期不得少於5日」項目不符規定;常安居、陽明上隱、圓山迎春風則都是「房屋面積有誤差應互相找補」項目不合格。葉慶元說,前述建商都已改善完成。


葉慶元說,未來將不定期抽查業者,若有違規,北市將限期15日內改善,若期限內未改善,將公布建商與建案名稱、開罰新台幣210萬元,且可連續罰。


他說,內政部已決定,未來屋簷、雨遮列入登記,但不得計價;目前查核標準則為「主建物、附屬建物、共有部分分開計價」。


法規會主任消保官陳碧珠則說,消費者若發現業者未遵循新制定型化契約,可依消費者保護法,主張契約內容無效,或撥消費者服務專線1950、市民當家熱線19996169詢問。


 


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