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為了吸引民眾看屋，建商爭相打造豪華樣品屋或接待中心，南區國稅局官員昨天表示，建商只要在展售場所有銷售行為，就必須報繳5%的營業稅，免得被補稅處罰。
建商蓋的樣品屋除了要繳營業稅外，各稅捐處也規定，業者得繳納房屋稅，稅率是營業用的3%。至於地價稅，基本稅率是千分之10，但如果土地所有權人名下土地的地價總額超過累進起點地價，就要繳交1.5%到5.5%的累進稅率。
南區國稅局官員說，建商和工地的接待中心如果不在同一稽徵機關轄區，只要中心內有銷售行為，應該辦理營業登記及報繳營業稅；同一轄區有好幾個工地時，可以選擇一個中心辦理營業登記，負責報繳營業稅。如果建商和工地在同一轄區，只要由建商統一報繳營業稅。
至於樣品屋或接待中心有無銷售行為如何認定，官員說，在展售場所收受客戶訂金、簽約及收款等事項，就得繳營業稅；但如果只作為接待賓客、聯絡或處理驗收建材等事務，就不須辦營業登記。
新聞來源：聯合新聞網
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