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自辦土地重劃尋找標的物說明

一、 都市計畫內：獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法

（一）都市計畫通盤檢討或公共設施保留地通盤檢討：

如機關用地、學校用地、公園、市場等公共設施保留地或工業區等用地變更為住宅區或商業區。

說明：

1、 依都市計畫法規定各都市計畫區每五年應通盤檢討一次。

2、 因各都市計畫範圍內，市場、公園、學校、機關等公共設施保留地用地之土地，且年限達2~30年以上經過通盤檢討後，認定已無留設及徵收之必要，經發佈實施後，會在都市計畫圖上標示〝附〞字樣，並在計畫書中標明它的公設捐贈比例，如此這些公共設施用地就可變更成住宅或商業區了。

資料來源：

1、都市計畫書「附帶條件」開發

（1）主要計畫說明書：

應另行擬定細部計畫 (含配置適當之公共設施用地與擬具具體公平合理之事業或財務計畫)，並俟細部計畫完成法定程序發佈實施後始得發照建築。

（2）細部計畫說明書：

應以市地重劃方式辦理， 依照計畫書所載提供公共設施比例。　 　

2、都市計畫圖：

各都市計畫課、台灣都計等都市計畫圖中，住宅區圖中標示"註"或"附"之街廓，再查詢都市計畫說明書中之規定，如符合上述（1）（2）之類似說明，即可辦理自辦市地重劃。

服務項目：北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、浮覆土地、各種土地相關業務。