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問題之一：一氧化碳中毒是「凶宅」嗎？
【問題1】：如果前房屋內有人因一氧化碳中毒身亡，算不算符合「凶宅」認定之定義？
目前，許多房屋仲介公司在販售房屋時，都會特別告知欲買房子的民眾所中意房子是否曾經發生命案，如果事先隱匿不報，買受人事後可以積極主張自己的權益，並且解除買賣契約（例如：90年度第4930號判決）。
但是，「凶宅」認定之定義為何？有法院法官在判決中引述內政部所訂凶宅定義，係指「曾發生過兇殺或自殺致死案件」，因此若為一氧化碳中毒的意外身亡案件，不屬於凶宅類型。
同時認為，房地也不因曾發生有人意外死亡即對其經濟上之價值、功能上之效用有所減損，則後手屋主所主張民法第88條第2項意思表示錯誤及第354條第1項物之瑕疵擔保，而撤銷意思表示或解除契約回復原狀之請求均無理由，判決後手屋主敗訴。
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