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千萬房成交比重，北縣逾2成

（中央社記者韋樞台北13日電）信義房屋不動產企研室調查，台北縣總價新台幣1000萬到1500萬的房屋成交比重，已從2009年首季的8.2%，升高到今年第4季的20.8%，買方則從首購、換屋擴大到置產型。

信義房屋表示，在高房價時代下，台北縣總價1000萬元到1500萬元產品成交量從去年第1季到今年第4季穩定增加中，其中以「擁捷運題材、重劃區與新房子」最受台北客的喜愛，歸納這群台北客的購屋特性，挑屋的原則包括「交通方便、機能成熟與住得要好」。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，原本不少北市的首購族，因為房價的因素，沿著捷運到北縣購屋，不過這種趨勢已從首購擴增到換屋族群，甚至是擇優購屋的置產型買方。

蘇啟榮指出，總價1000萬元到1500萬元不容易在台北市換大一點、好一點的房子，但相同的總價，在北縣卻可以選到重劃區、新房子、捷運宅，尤其在捷運蘆洲線的題材發酵後，北縣的房市開始增溫。

以蘆洲的南港子重劃區與三重的重陽重劃區為例，台北客的比重相當高。蘆洲南港子重劃區在捷運試營運期間，吸引不少台北客到此看屋，目前區域內總價1200萬到1500萬元的3房加車位產品，成交狀況穩定，單價多在每坪30萬元到35萬元。

新莊熱門的歐洲村商圈為例，第一排面向中平路的住宅，新房子每坪單價約33萬到35萬元，後排的房價每坪31萬元到33萬元，區域內的3房加車位產品，總價在1500萬元以內房屋指名度最高，今年以來也是外來客買氣略勝在地客一籌，買方則包含自住與置產型客戶。　　另外，以今年的成交狀況來看，台北客除了原本偏好原有的捷運沿線之外，新通車或興建中的新莊線與捷運機場線等都出現不少台北客的身影，預期在台北客外移加持下，台北縣的房市仍會朝正面成長。 (圖表為中央社製作)

服務項目：專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。

立委：高鐵局外行，土地開發冷

（中央社記者汪淑芬台北13日電）立法院交通委員會今天審查「100年度高速鐵路相關建設基金預算」，朝野立委都指房地產正熱絡，高鐵土地開發卻不景氣，是高速鐵路工程局外行。

民進黨立委郭榮宗說，高鐵特定區大批土地都未開發，是浪費土地。

民進黨立委郭玟成指出，高鐵的土地好像永遠不景氣，高鐵基金收支相抵還不夠付利息，根本是外行。

國民黨立委蔡錦隆說，民間房地產已飆漲很多，高鐵特定區的土地卻無法充分利用，高鐵基金虧損新台幣300多億元，如果高鐵局是民間公司，早就破產了。

民進黨立委葉宜津對高鐵土地開發不順利嘆氣，她說，到明年基金短絀達331億元，而高鐵局花了2000萬元請顧問公司規劃土地開發，今年土地標售金額收入才約9000萬元。

高鐵局長朱旭說，前幾年經濟不景氣，又有金融海嘯，但今年以來情況有好轉，實際上今年到11月底，土地標售金額已有18億元。

國民黨立委李鴻鈞則提醒高鐵局，不是每個高鐵車站特定區開發都會賺錢，主要是因為觀光客對高鐵利用率不高。

民進黨立委陳明文因追問高鐵各站特定區土地標售面積及收入，朱旭答詢時語氣不肯定，數字也有誤，陳明文不滿表示，高鐵局都搞不清狀況，如何處理土地。

買房注意！地質敏感區公告

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

在立法院內躺了近10年的地質法草案，今年5月初審通過、昨（16）日終由立院院會正式三讀定案，經濟部可依法進行全國地質調查，並公告地質敏感區，業界多認為，民眾的購屋權益更有保障，但山坡地住宅的房價恐受衝擊。

繼5月立法院經濟委員會初審通過地質法草案後，規定經濟部應公告地質敏感區，土地開發有一部分位於地質敏感區者，應進行基地地質調查及地質安全評估；昨（16）日立院院會三讀通過地質法，經濟部可依法進行調查，並公告地質敏感區，民眾若規避、妨礙或拒絕地質調查者，可處新台幣10萬元以上、50萬元以下的罰鍰。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近年來如北二高走山等天災頻仍，是讓法案快速通過的重要原因，地質法的通過，可讓我國過去毫無章法的國土利用重回永續經營的思考，具有重大意義。

而這次的新版規定也稍微放寬，舊版的「依法令規定進行土地開發行為者，土地開發申請人應於申請時，提出基地地質調查及地質安全評估報告，經審查認定不應開發者，不得許可該土地開發計畫」，而到了新版規定，改為只有土地開發行為基地有「全部或一部分位於地質敏感區內者」，才應於申請土地開發前，進行基地地質調查及地質安全評估。

儘管有限度地放寬，但中信房屋副總經理劉天仁認為，不可否認地，未來公布敏感地區後，對於位居敏感區的山坡地住宅房價，恐造成衝擊性的影響。

因此劉天仁建議，政府應趕緊做足配套措施，例如讓建商原有容積移轉，才不會造成購地損失，至於準備過戶的買方，是否會因為敏感區的公布，而反悔購屋，衍生諸多的交易糾紛，這些都需要政府展現救濟措施的魄力。

根據三讀通過地質法規定，經濟部應辦理全國地質調查，調查內容包括全國基本地質調查、全國資源地質調查、全國地質災害調查等。

調查內容每5年應通盤檢討1次，有關地質敏感區的劃定、變更及廢止，經濟部應設立地質敏感區審議會，審議會專家成員不得少於2分之1，並彙整及管理地質資料、建立資料庫，定期主動公開或依人民申請提供的資料，而民眾若規避、妨礙或拒絕地質調查者，可處新台幣10萬元以上、50萬元以下的罰鍰，罰則算是相當嚴格。

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居大不易專題 3：社會住宅背後的歷史債務

【記者李宜霖台北報導】社會住宅議題在五都選戰中沸沸揚揚。社會住宅議題的浮現，反映出過去沒有社會住宅下，國家怎麼處理各種福利身分的安置、照顧的歷史債務。

政治大學社會工作所副教授王增勇認為，當政府在講經費不夠時，卻衍伸出社會福利更大的成本，照顧、安置各種福利身分時，用更大的成本、花更多的錢，將社會福利的人口送到機構去安養。如慢性精神病患穩定後出院，很多人無法跟家人住在一起，被安置到康復之家。

無效率的安置

康復之家原本的定位是中途之家，這些人學習到生活技能後，回到社區去生活，但往往無法得到好的工作，因為收入、高房價的關係，不願跟家人住在一起，必須自己租屋，又租不起，只好到康復之家。康復之家變成是永久安置的地方。這些人外出工作，但賺了錢，還是必須靠著政府安置，房裡只有一張床跟櫃子。

王增勇觀察到，康復之家變成社會住宅的替代品，政府補助每一個月2萬多元，變成台北市一種生意，很多精神科醫師在看門診之餘，轉投資繼續去成立康復之家，甚至發展出「吃健保」，健保裡領薪資最高的都是精神科醫師，在康復之家家屬還要自費貼補。

王增勇認為，很多像這樣的循環是沒有效率的，如果能有社會住宅的支持功能，有人可以照顧，慢性精神病患能負擔得起，當病況起伏時，有人可以通報，不同程度、具有照顧功能的住宅，就能支撐他們在社區生活；而且很多人仍具有生產能力，但目前這些人陷在無效率的照顧體系循環，很多跟家人住在一起的，當家人步入老年化、沒有能力照顧，政府就補貼錢送到長期機構安置。

台灣慢性精神病患最後被收容在玉里的醫院，約有5千多個病床，因為沒有任何地方願意收容，各縣市政府都編列預算，將嚴重的慢性病患，補助安置到醫院。王增勇說，這些人永遠都回不去，有些人可能年紀還很輕，政府卻要把他們永遠安置在醫院，但生活方式與產業，無法讓慢性精神病患同時在復健的過程，能夠參與生產工作。政府的作為是沒有效率的，缺乏在社區多樣化安置的可能性。

多元的社會住宅想像

家庭暴力下的受暴婦女，國家的照顧是緊急安置，但安置有期限，先安置3個月，視情況延長到半年，之後沒有遭遇立即危險，就要搬出去；但婦女沒有地方可以住。王增勇提到，對於受暴婦女而言，生活要穩定，最重要的是一個可以居住的地方和穩定的工作，但家暴體系在人力嚴重不足下，沒有發展出來。

社會福利身分中包含老人，目前住宅沒有照顧老人的功能，很多約4層樓高的舊公寓，沒有電梯，老人癱瘓後，就醫變成大工程，因為擔架進不去，甚至被沒有尊嚴地用布袋扛出來。王增勇表示，社會福利要照顧的是人不同的生命階段，需要各種不同形式的照顧。老人不想進入到機構裡吃大鍋飯、被專業人員管理，只想留在自己熟悉的環境，住宅沒有這樣的社會想像，社會住宅必須反映不同族群的社會想像。

王增勇認為，身心障礙被認為是個人問題，但必須改革的阻礙是社會創造、建構出來的，不是身障者個人，社會要創造出無障礙的環境，重要的是住宅無障礙。國家靠著租屋津貼，沒有辦法創造出屬於身障者需要的無障礙空間，無障礙同時也是每個人都需要的。每一個人在生命的週期中、在死亡之前，都有可能進入失能的狀態，這會發生在每個人的身上，一旦失能，住宅市場如何反映這一群人生活所必要的空間？

住宅須考量社會關係

王增勇以日本藤澤地區為例，當地人口老化非常嚴重，尤其失智老人最難照顧。藤澤用整個村子的集體力量，興建失智老人照顧中心，失智老人需要獨特的空間，因此照顧中心所有空間都是圓形。失智老人傍晚會游走，不斷在圈子走來走去，還會互相打招呼，圈子也有不同的站，累了可以停下來休息，在那樣的空間是安全的。

日本老人喜歡泡溫泉，一樓設計可以讓輪椅進去，可以進到泡澡的地方。空間的設計都為了照顧失智老人所設計，社區也沒有跟當地隔離，工作、洗衣服、打掃的人都是村子裡的婦女，還設計給未住進去、病痛不嚴重的老人，日間可以去中心。村子跟機構有社會連帶的關係，老人搬進去，不會覺得被家人遺棄，因為裡面也是熟悉的人。

面對人口老化的社會，長輩失能需要照顧的時候，需要的空間及照顧方式是她所熟悉的，讓她不會覺得被拋棄，還可以天天去看她，去照顧她的人也是熟悉的人。王增勇批評說，台灣不斷喊高齡化社會，但在設計裡都是把這些人送到遙遠的地方。台北市老人安養都是包給外縣市的安養機構照顧，因為台北市房價太高，不會有人買台北的房子，來經營安養中心。目前最廉價的安養中心，是在中南部，有很多是鐵皮屋蓋的，收費低，但沒有品質可言。

王增勇提到，住宅市場化後，社會福利編列許多預算，但沒有被檢討怎樣轉換、創造出更符合人性、社會能夠共同照顧的機制。民怨不只是房地價高，包括怎樣照顧長輩跟失能者，壓力迫使為人子女做出痛苦的決定，不忍心老人家住在安養中心，而且自己工作又負擔不起。

老人居住的生活空間有幾個要素，生活環境有多層次的照顧體系，從居家照顧、日間照顧、機構養護，要在生活網絡裡，在熟悉的地方能終老一生。王增勇說，老人住宅要交通方便，老人時間充裕、行動不方便，考量社會關係網絡興建老人住宅，老人關心的是老朋友能否住在一起。在加拿大出租的老人住宅，費用最多是你收入的3分之1，不像台灣收費是固定標準，沒有去照顧每個人的特殊性，社會住宅必須兼顧到每一個人的差異性。

照顧老人跟兒童能夠合併在一起的共同照顧模式。王增勇舉例說，三芝有很多人外出到淡水去打拚，想回鄉養老，但回去後發現照顧體系不夠好。當地老人共同記憶中，保生大帝生日的時候，大家在一起吃飯，老人們努力想讓村莊成為能養老的地方，首先將保生宮裡廢棄的倉庫變成廚房，提供一個吃飯的地方，供餐原先只限定老人吃飯，又加入智障的成年子女，後來全村有需要的人都可以一起來吃飯。

王增勇表示，社會福利的對象不只是低收入戶，有很多的身分，是每一個家庭都會遇到，不是少數人的問題，社會住宅要讓大家參與空間的想像，經費不足應該檢討社會福利預算的使用，有效率的檢討費用，把民間存在的照顧網絡引發出來，社會福利就不必要截然的劃分社區跟機構。住宅必須要有社會性，有一個經營的過程及社會關係，政府必須要有多層次的照顧體系。

每個人在生命的過程都有可能成為身障者，社會住宅須考量不同族群差異的生活空間。（圖／于欣可　文／李宜霖）

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推社會住宅，政府無預算

【記者呂苡榕台北報導】台灣平價住宅比率不到住宅總數1％，面對城市高昂的房價，弱勢團體買不起也租不起。民間團體共組「社會住宅推動聯盟」，向政府提出興建社會住宅的建議。內政部列出5處社會住宅預定點，稅改聯盟檢視明年度預算，卻沒發現與社會住宅相關的項目。

◎社會住宅推動聯盟16日以歐洲國家興建社會住宅的照片為例，要求政府勿便宜行事，也呼籲社會住宅預定點周邊的民眾勿排斥。（圖文／郭晉瑋）

稅改聯盟表示，百年預算早已送進立法院，來不及編列。「營建署國民住宅組」相關預算仍著重購屋利息補貼，購屋補貼高達77.84％，租金補貼僅佔20.53％。以台北市為例，家戶總所得必須超過130萬元才買得起房子；超過100萬者才買得起台中與高雄市的房子，換算成雙薪階級，平均一人薪水至少5萬，才能買房。

稅改聯盟招集人王榮璋指出，台灣2010上半年平均實際薪資45,161元，大部分人買不了房子，政府卻將資源放在購屋補貼，對無法買房的人無實質幫助。

租金補貼無實效

租金補貼也沒有考量不同地區的價格差異。社會住宅推動聯盟發言人呂秉怡指出，目前補助3千多元，在中南部還算充裕，在台北根本不夠。社會福利總盟專員林子靖表示，對身障團體來說，資金補助與障礙年金合在一起，卻沒考慮不同身障者的需求。

申請補貼代表房東必須承認租貸、負擔稅額，多數房東不願意，因此租金補貼的住戶更難找房子。勵馨基金會研究員杜瑛秋指出，社會弱勢必須有戶籍才能申請補助，房東不願讓房客入籍，因此社會弱勢租房有困難。

杜瑛秋強調：「帶著孩子的離婚的新移民婦女或受暴婦女，都是租屋弱勢。」申請租屋補助不一定能拿到最高補助金額，只補助3至6個月。房東不願承認租貸成為租金補貼政策的隱形門檻，政府強調以「租金補助為主、建造社會住宅為輔」提供住宅。呂秉怡強調，政府應思考補貼政策配套，以免房東將稅金轉嫁到房客身上，補貼有名無實。

住宅政策沒配套

呂秉怡指出國外經驗，例如在美國，每個區域有限制房租的規定，荷蘭則有管理社會住宅的團體負責，不讓房租隨著市場波動。呂秉怡表示，國外租屋與社會住宅大約佔房屋市場4成，購屋比率佔6成，在台灣卻是購屋佔8成，房屋買賣市場畸形，交易成本過低，導致房屋過度炒作，房價飆高。

社會住宅議題提出後，不少人反映將衝擊房仲市場。呂秉怡說，台灣社會住宅根本不足1％，至少要到20％才會有平抑房價的問題。社會住宅政策只是第一步，讓急需住宅的弱勢族群得到滿足。

稅改聯盟強調，目前的政策缺乏配套，如何興建、管理都缺乏細節；第一波社會住宅出爐前，租金補貼政策也有闕漏，多數人申請不到。社會住宅推動聯盟成員彭揚凱表示，政府應趁著政策提出之際，重新思考社福資源的分配。

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4 年內投入184億元，都更獎勵大放送

【經濟日報╱記者蘇秀慧╱台北報導】

行政院會本周四將通過「都市更新產業行動計畫」，四年內投入184億元鼓勵都更，屋齡超過20年的老舊建物重建容積不縮水，改為綠建築還享有最高20%的容積獎勵，堪稱營建業的大利多。

另外，老屋拉皮、綠美化、增設無障礙設施、電梯等，給予重建規劃費每戶2萬至3萬元補貼，或是補助整建維護的規劃費加工程款，最高補助上限45%。內政部長江宜樺昨（21）日表示，相關補助經費將等立法院、都更基金管委會明年初通過預算後公告實施。

經建會官員說，營造業是火車頭工業，對經濟成長率貢獻高，推動都市更新產業，除可帶動營造業成長外，也可促進地區再發展、帶動周邊產業發展及擴大關聯性經濟產值，潛在商機龐大。

推動都市更新，過去都以政府發動及獎勵容積為主，僅能帶動北部幾個高價地區都更，對地價較低地區誘因不足。行政院已決定推動「都市更新產業行動計畫」，自明年起四年內，透過獎勵容積、經費補助及專業團隊協助，全方位推動都更。

容積是每地坪可興建的樓地板面積，如容積率是200%，代表每1坪地可建2坪，獎勵容積就是增加土地的可建坪數，提升土地的價值。

政府已訂下目標，要在四年內完成15處政府為主的都更案招商投資、輔導100件民間都更案核定實施、整合150個社區自力實施都更、100件老舊公寓大廈整建、2萬戶老舊建物申請重建及興建4,000戶合宜住宅。

依此計畫，未來不只大面積可以都更，小到一棟建築也可以，屋齡20年以上的老舊建築重建更將提供建築容積獎勵。官員指出，原建築容積或樓地板面積高於法定容積者，按原申請核准容積或原樓地板面積重建；如果規劃設計階段就導入綠建築手法，或提高耐震性能、採用綠建材、改善無障礙環境及節能省水等機能，還給予建築容積獎勵，合計獎勵上限為20%。

如果不想重建，只想改建、修建，例如五樓以下建築物增加電梯設備，其設施升降機間及面積，不計入法定建築面積及容積，導入綠建築時並給予獎勵經費。

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房價飆漲，漲幅超過北市

記者簡明葳／專題報導

台北縣升格為新北市，慶祝行情之一就是房價快速拉升。新板特區房價開價90多萬元1坪，新莊副都心即將衝出每坪60萬元，而中古屋平均房價漲幅1年半更達到75%，成為全台最劇烈的房價暴衝區。

根據永慶房仲集團統計，98年7月，新北市中古屋平均行情6萬元、11月為19.5萬元，今年11月漲至28.1萬元，較去年同期漲幅44%，1年半以來，房價漲幅高達75%。相較台北市年漲幅25%，新北市漲幅大幅超越台北市。

有巢氏北區發言人劉炳耀表示，雙北市房價差距大，間接帶動新北市買氣。由於建商推案價格不斷往上疊，屋主開價水漲船高，助漲房價，買氣強勁。

新北市主要以自住客、換屋族為主，金融海嘯期間蓋的房子，正好在這波景氣復甦與升格效應時消化。新北市今年以蘆洲、新莊、三重、林口、三峽交易量較大，剛好也是建商推案的熱區。

海悅廣告總經理曾俊盛表示，房價從核心區往外漲，近幾年台北市房價漲翻天，新北市房價基期低，漲幅自然驚人。從去年景氣融冰後，近幾年新北市因為台北市外移的購屋需求量增而急漲。台北市新屋破百萬，新北市部分區域年初都還有1字頭行情。隨著購屋量增，房價才逐漸往上攀升，現在要找到1字頭的新屋行情，已經大幅縮減區域。

業者分析，由於新北市部分區域基地整齊、建築外觀新穎，捷運陸續通車後，最受自住客青睞。今年漲最兇的區域，非新莊莫屬，新莊喊上50-60萬元，房價直追新店，主要是重大建設快速到位引爆威力。

至於板橋新板特區喊出90萬元行情，房價直追台北市。原本最容易入手的1字頭房價區，像林口、三峽今年也從1字頭往上漲至2字頭，快速補漲。而捷運開通為三重、蘆洲帶來的人潮，也成了下半年房市的支撐力道，順利消化當地餘屋。

曾俊盛認為，明年房市明朗樂觀，不少大建案因為選舉或其他因素延後推出，開春將會爆大量。明年持續看好新莊、板橋，至於三峽最熱的北大特區幾乎沒有基地，房市將量穩價微漲；至於林口多案齊發，有機場捷運、三環三線等重大議題，應該會是新莊以外的第二戰區。

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我家只剩浴室大！徵收土地惹爭議

台北縣台二線，因為要施作自行車道，因此徵收附近民宅土地，並且在地上劃紅線擴寬道路，但是這條紅線畫下去，卻惹惱了居民，因為縣政府徵收不完整，有些民宅只剩下廚房或浴室，變成畸零地也難以買賣，因此抗議縣政府不合情理。

住戶：「前面都沒有了，前面都沒有都被拆掉，這個房子從這裡開始，從這紅線被拆掉。」

住了3、40年的房子，無緣無故被標上紅線，一問之下，才發現原來自己住的房子就要被拆掉，讓住戶急得破口大罵。住戶：「它這個拆得比較多，後面剩得比較少。」記者：「會覺得這樣很扯嗎？」住戶：「太扯了，4線道的高速公路也沒開這麼寬，我說你是要開飛機場喔？」

原來這是台北縣政府，計畫在濱海公路台二線，加設自行車道，只是拓寬工程的範圍太大，一旁的民宅每一間都必須拆掉一半以上，等於是要求居民強制搬離。住戶：「沒剩1/3，剩房間而已，剩1間房間而已，客廳這邊全部拆掉。」

居民抱怨，連通知都還沒接到，就要面臨老家被拆的命運，而且市價1坪1萬5千元到2萬的土地，拆遷後，每坪卻只能拿到900元補償金，更讓居民直呼不可思議。

不過負責執行的公路總局表示，這項建案原本就在都市計畫中，政府徵收一般都以公告地價補償，若是對於補償的方式或面積有問題，住戶還是可以向縣府申訴，只是把房子拆到只剩下一個房間大小，再好的地方建設，民眾恐怕都開心不起來。

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簽訂買賣契約時戶籍已不在該房地上，出售時可否按自宅用地稅率課徵土地增值稅

簽訂買賣契約時，戶籍已不在該房地上，出售時可否按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？

土地增值稅要適用百分之十的自用住宅優惠稅率，其中要件之一就是，地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並在該地辦竣戶籍登記。

如果土地所有權人為了騰空房地以待出售，以致在簽訂契約時，戶籍不在出售的土地上，原來是不得認為繼續供自用住宅使用，但是，為了顧及納稅義務人為出售房屋實際上的困難，凡是在遷出戶籍期間，該自用住宅無出租或供營業使用，且其遷出戶籍距離出售時間不滿1年，只要其他條件也符合，仍然可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
新化分局陳美綺

資料來源：臺南縣稅務局

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北市社會住宅說明會，民眾意見兩極

內政部上個月公布了、大台北地區、五處社會住宅的預定地。在台北市部分、有松山區寶清段與萬華兩處，台北市長郝龍斌、今天舉行社區說明會，希望爭取當地民眾的支持，不過，反對的民眾比贊成的、要來得多。台北市長郝龍斌最後說，如果民意不通過，社會住宅就不會蓋，他也會向中央進行溝通說明。

一聲聲的反對，台北市第一場社會住宅說明會，幾百個位子坐得滿滿的，對於社會住宅就在自己住的社區附近，民眾反應大不同，有人贊成、有人反對，也有民眾提出不同的意見

親自出席的台北市長郝龍斌強調，他了解民眾有房價與治安的疑慮，但是台北市要蓋的社會住宅，會有好的設計與規劃，希望爭取在地民眾支持，不過他也承諾，如果最後民意不同意蓋社會住宅，就不會蓋

這裡就是台北市兩個社會住宅預定地之一的松山區寶清段，規劃要蓋692戶社會住宅，附近社區已經掛出白布條，表達反對，不過畢竟社會住宅是政府確定的政策，台北市長郝龍斌承諾，如果民意不支持，就不蓋社會住宅，也會與中央溝通，不會有不同調的問題。

記者黃亦如張梓嘉 台北報導

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