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實價登錄!新北6月頭前重劃、北大特區均價漲1

MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市20136月份不動產實價登錄交易資訊,在揭露率部分,較5月減少4%,在登錄資訊部分,則較5月減少3800筆,在價格部分則波動不大,新莊頭前重劃「均價」達每坪46萬元,北大特區則達到25萬元「均價」,這兩個區域6月份均價,則較5月份平均每坪上漲約1萬元,淡海新市鎮則繼續維持在每坪21萬元的均價水準。
新北市20136月份不動產實價登錄交易資訊從2013815日起可上網查詢,統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有7200筆。新北市政府地政局表示,統計新北市20136月份實價登錄案件筆數近8500(買賣、租賃、預售),揭露筆數約7200筆,揭露率約85%。20135月份實價登錄案件筆數近13,000筆,揭露筆數約11,000筆,揭露率約89%。
分析6月份揭露價格資訊,原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪22-42萬元之間(各行政區均價詳如附件),附表各行政區均價係依新北市登記完成日為201212月至20136月之買賣案件進行分析,各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。

其中新板特區均價約為每坪67萬,最高約85萬,新莊副都心約為每坪52萬,最高約160(1樓店面)、新莊頭前重劃區約為每坪46萬,最高約107(1)、北大特區約為每坪25萬元、淡海新市鎮約為每坪21萬元。
至買賣移轉類型中,住宅大樓案例約占47.8%;公寓案例約占23.4%;華廈案例約占13.6%,其它類型約占15.2%。另分析買賣案件之公寓、華廈、住宅大樓及套房成交總價分佈狀態,成交總價區間為600-1000萬者佔28.5%,其次為1000-1500萬及300-600萬,分別佔20.0%及14.7%。新北市政府地政局提醒實價登錄案件申報義務人,案件資訊應依實際成交狀況詳實登錄,並於期限內完成申報,以免因申報不實及逾期申報遭受裁罰。

 

 

買賣區域:新莊塭仔圳、鶯歌重劃區、三峽重劃區、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、蘆洲南側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、五股都計、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區、泰山一、二、三小段、機場捷運A站、新店陽光段、擴大三重都計、蘆洲都計。

 

服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、總登記、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。

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