房仲倒閉潮！2012？
【MyGoNews 林承志/台北報導】根據台北市不動產仲介公會統計，截至2011年8月中，台北市房仲家數共有766家，與上月相比增加8家，再創歷史新高；同時，內政部地政司資料顯示，全台不動產經紀業備查家數仍持續上升，目前總數達5253家，較上月增加46家，僱用人數亦達34446人，較上月增加78人，但兩者成長幅度皆已趨緩。房仲業者認為，年底前房仲家數不會減少，但明年是關鍵期，若房市價量背離的情況不改善，倒閉潮就會出現。
美商ERA不動產研究中心經理李恆宇指出，奢侈稅宣布之初，的確讓房仲業者頗為悲觀，甚至預估房仲會倒1000家，但從7月份台北市房仲業家數不降反升，可以看出奢侈稅不敵陸客來台效應，各大品牌的展店計畫仍然不變。但他強調，從業人員增幅減緩是一個警訊，代表成交「冒泡」的次數有減少的跡象，若從業人數開始萎縮，店頭數目就會受到影響。
李恆宇表示，這波從2003年起漲的房市大多頭是歷來為期最長的景氣期，所以各家房仲業者在這幾年來都有不小的獲利，在大多數業者「糧草」都還充足的情況下，要撐到今年底是沒問題的，因此受到奢侈稅的衝擊比預期小很多，傳聞中的裁員、減薪，甚至是關店倒閉的現象，都比預期中的少，現在關門大吉的都是投資客之前成立的加盟店，關係企業命脈的直營店還沒有傳出倒閉的消息。
不過，這種狀況在明年就會不一樣了。李恆宇說，房仲業者歡迎的是交易量大，而非房價高，若房市交易持續低迷，但價格又跌不下來的話，那房仲業者的生存就將面臨極大的挑戰。因為成交困難，從業人員無法收取佣金，就會選擇往其他行業發展，屆時就難逃店頭數目下降的命運。
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