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板橋浮洲地區 》專業土地買賣、高價收購重劃、區段徵收土地、市地重劃土地、道路用地買賣、日據繼承土地買賣

板橋浮洲榮工廠地及周邊地區，是板橋新都心向西連接至新莊副都心及土城、樹林地區之重要樞紐位置，有便捷的交通運輸系統，包括捷運土城線亞東醫院站以及計畫中的特二號快速道路與台鐵浮洲簡易車站等等，是板橋另一蓄勢待發的地區。

目前土地低度利用多作為鐵皮工廠使用及農業使用，生活服務機能差，建物老舊及都市防災動線系統不佳，因此，將藉由都市更新之規劃推動，
有效帶動整體發展，改善土地使用機能及提升公共設施服務水準，使得地區的整體環境意象及生活機能得以提升。
基地現況及發展條件：
1.處於板橋市、新莊市、樹林市與土城市四鄉鎮的中心地帶。
2.土地使用分區以住宅區及公共設施用地為主，未來基地內將增設浮洲簡易車
站，另鄰近亞東醫院捷運站，加上湳仔溝整治工程、特二號道路等建設陸續
啟動，極具發展潛力。
（一）面積：330.000　平方公尺
（二）國公有土地比例：91 %
（三）土地座落：近亞東醫院捷運站、板橋力行段。
（四）土地使用現況：１．榮工公司廠房２．鐵皮屋工廠３．農作物４．住宅

未來發展定位：
將著重於調整道路層級與土地使用分區，使得浮洲地區之發展脈絡得以更加清
晰，進而改善規劃區域之生活環境。未來定位為兼具生態、創意、科技化之板
橋次核心；建構便捷與永續之交通運輸系統，強調以人為本之可親都市環境，
以TOD 概念整體規劃浮洲地區，以期打造全方位型態之生活環境；配合各項重
大建設，引入娛樂、休閒、數位創意產業。

更新策略
浮洲地區因面積廣大，總計約72.56 公頃，將以「整體規劃、分區開發」的方
式進行，第一階段將先推動浮洲南側更新計畫區之開發，期望能帶動北側地區
發展，浮洲地區因受區段徵收整體開發的限制，故分區調整時須使南北兩側公
共設施用地比例達到平衡。　　
資料來源：台北縣政府

買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、各種土地相關業務。