把握都更(1)重建、(2)整建、(3)維護 申請補助期限
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】營建署表示，為落實「愛台十二建設」及行政院2010年11月16日核定「都市更新產業行動計畫」之執行策略，鼓勵住戶自主更新，加速推動都市更新，內政部業依都市更新條例規定，未來將視中央都市更新基金收支及運用情形逐年編列預算，提供相關補助經費，協助住戶遴選專業團隊辦理老舊建築物重建、整建或維護，以達成節能減碳、提升居住環境品質、加強建物結構與消防安全及改善都市景觀風貌等政策目標。
營建署強調，本補助辦法係為鼓勵住戶自主更新，透過專業團隊的協助，由住戶討論決定都市更新各項工作，以符合住戶實際居住使用需求，因此補助對象為更新團體或公寓大廈管理委員會(限申請整建或維護)；至於尚未成立更新團體或公寓大廈管理委員會者，得由各地方主管機關依都市發展情況，選定優先更新地區，協助住戶提出申請補助。
營建署指出，本補助辦法所需經費由中央都市更新基金支應，其補助類別分為以重建方式以及整建或維護方式辦理都市更新兩類。其中以重建方式辦理都市更新者，補助擬訂都市更新事業計畫費用，若由已成立之更新團體提出申請，補助上限為450萬元；尚未成立更新團體者，得由各地方主管機關提出申請，補助上限為530萬元。
另以整建或維護方式辦理都市更新者，補助擬訂都市更新事業計畫費用，於100戶以下部分，補助上限為100萬元；超過100戶部分，每增加1戶，加計5,000元；另補助整建或維護實施工程經費，每戶補助上限為4萬元，且總補助經費不得超過總經費45％；如由直轄市、縣(市)主管機關實施或指定為優先以整建或維護方式實施更新之更新地區，每戶補助上限為6萬元，且總補助經費不得超過總經費75％。
營建署同時說明，依都市更新條例所定程序實施重建者，另得提高建築容積至法定容積1.5倍或現況容積加上法定容積0.3倍(取高值)，對於老舊社區環境改善、居住水準提升及住戶財產價值保障等，將有相當助益。
本辦法於2011年8月10日公布實施後，營建署業訂定申請補助作業須知及執行管考要點，通知各地方政府受理申請補助案，於規定期限內完成初審後，在10月31日前將審查結果送營建署辦理複審及轉請內政部核定補助經費。
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