【板橋】價穩量增 【新莊】價漲量縮
【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市地政局公佈2011年Q2各區不動產市場交易季報，板橋、土城兩區在重大公共建設支撐下，房地產交易狀況雖因奢侈稅影響稍有停滯，但價格皆無修正趨勢。
新北市地政局表示，板橋區距離台北市僅一橋之隔，區內有捷運板南線、臺64線、新北環河快速道路等交通建設，且江翠北側重劃區AB區預計於2011年年底重劃完成、另內政部將於浮洲地區興建合宜住宅及臺鐵浮洲簡易車站將於7月底通車，而6月中旬臺鐵辦理都市更新後分回不動產標售案，高樓層住宅最高以每坪55萬元標出，多項利多條件對於本區不動產市場均有正面助益。
就交易分布情形而言，主要以捷運站週邊生活機能完善地區，房市交易較為熱絡，其中新板特區新成屋成交行情每坪約50~70萬元；文化路、民生路與雙十路商圈、中山路、中正路、四川路一帶中古公寓每坪約23~30萬元，中古大樓約30~40萬元，新成屋約35~52萬元。
國慶路、重慶路一帶中古屋每坪約19~28萬元，新成屋約28~33萬元；至鄰近樹林的溪崑地區中古屋行情每坪約16~21萬元，新成屋約23~25萬元。整體而言本季交易價格呈現微幅上漲情形。
本季買賣登記案件共計3832件，與上季（2794件）相較增加約37%，與去年同期（3112件）相較增加23%。分析交易量增加原因，主要係因本季有大批新成屋移轉所致。整體而言，本季不動產市場呈現「價穩量增」格局。
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