都市更新的美麗與哀愁
這個世界很多美好的事物，一旦和龐大的金錢利益沾上邊，原本美好的事物也會漸漸變得不再那麼美好。這個世界很多原本很簡單的東西，因為人的腦袋太複雜，於是原本很簡單的東西也會漸漸變得不再那麼簡單。
都市更新的出發點很單純，就是讓買不起新房子的一群人，有機會可以藉由這個政策舊屋翻新。主事者的想法很天真也很可愛，他認為台北的房價之所以會那麼高，就是因為有太多的人在追求太少的房子，如果原本的房子可以透過都市更新，那麼大家就不用再去買新房子，買房子的人少了，房價自然也就會跌下來了。
然而一個都更案的背後往往潛藏高達好幾十億甚至好幾百億的利益，嗅覺靈敏的各方勢力紛紛想從中撈取可觀暴利，建商、黑道、政客陸續因為都更醜聞而在媒體曝了光。於是乎，都市更新給人的印象就像是美麗中又帶了點哀愁的牡丹花。
如果把投機、暴力的負面現象從都市更新中抽離，其實都市更新並沒有大家想像中的那麼壞。很多人拼了一輩子才拼到一間真正屬於自己的房子，年輕力盛的時候，為了償還房貸的負擔，像拼命三郎似的衝鋒陷陣，當他老的時候，陪伴他30多年的房子也老了。當人年紀越大的時候，身體也會越來越差。很多老房子實在已經無法符合目前使用者的生活需求。
有人，才有社會才有國家。國家的責任是什麼？答案其實很簡單，就是讓住在這個國家的每個人都可以過得很好。我們的政府無法像歐美國家一樣，總是適時的提供資源來幫助這個社會真正需要幫助的人，我們的國家不但沒有一套完善的住宅政策，更沒有所謂的老人住宅政策。於是我們的社會只能看著一群行動不便的老人，繼續住在環境簡陋或住宅機能盡失的建築物裡，繼續生活在衛生防災機能欠佳的公共空間。
房子雖然老了但是土地卻依然健在，如果透過法令的修改，讓這群人可以在原本屬於自己的土地上重新再蓋一棟新房子，這就是國家對他們最實際的照顧，也是社會公義最佳的展現。國家為了照顧真正需要照顧的人民，透過修法讓他們有機會享受到最好的生活品質和最佳的社會照護，讓行動不便的住戶可以有舒適的電梯可以坐，有無障礙的公共設施可以來去自如，更重要的是有全新的都市防災網絡，全天候守護他們拼了一輩子所累積的成果，再也不用擔心因為天災巨變而流離失所。
都市更新就像一朵出現在夢中含苞帶蕊的白牡丹，牡丹花外表看似美麗和充滿富貴味，卻沒有人知道他的花心卻暗藏著淒美動人的斷腸詩。當你醒來的時候，牡丹花謝了，留給人的是美麗的記憶和滿目的哀愁。
文章取自 青田開發管理顧問股份有限公司
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