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趁年假練功，地產書《100年大泡沫》夯

民眾關心房市後勢，教買法拍屋的書籍也受歡迎

【蔡佩蓉╱台北報導】房價居高不下，近來不少新書主題為購屋理財，據博客來網路書城統計，相關地產書籍中，《民國100年大泡沫：財富即將重分配，央行沒告訴你的真相》最暢銷，也高居商業暢銷書排行榜第7名，其次則是房市「空軍總司令」政大地政系老師張金鶚所寫的《張金鶚的房產七堂課》，顯示民眾對今年是否仍買屋時機、房市後勢仍相當關心。

高房價讓民眾望屋興嘆，民眾對「房事」的關心熱度也反映在出版業，去年下半年出版的地產相關理財書籍，從總體經濟分析、購買法拍屋、實用的室內裝潢、建築結構，甚至到名人自身的購屋經驗分享都有。買房交易動輒百萬千萬，專家建議有意在兔年購屋的民眾，不妨花幾百元買地產書，在農曆年間充實地產、裝潢等基本知識。
淡江大學產經系副教授莊孟翰說：「應先求廣度、再講究深度，要建立房地產觀念再進一步看屋、買房。」
想建立房地產基本觀念，博客來1月最暢銷的地產書籍《民國100年大泡沫：財富即將重分配，央行沒告訴你的真相》可剖析經濟情勢，分析台灣的利率、外匯存底、股市走向，是否影響房市泡沫化。
如果讀不下文字，《是誰在決定房價？》作者范世華則善用圖表，引導讀者解讀房價數據背後意義，兼具實用價值。

教授開講揭真相

有「空頭總司令」稱號的政大教授張金鶚，去年出版的《張金鶚的房產七堂課》也頗受歡迎，可成房市初學者的教課書。
因為新屋、中古房價齊漲，購買門檻較高、房價較低的法拍屋去年爆紅，在法拍市場透明化時代，《全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋》教導讀者如何買法拍屋自住。

避免成待宰肥羊

成功躋身有殼階級後，《這樣買房子最安全：結構達人教你安全購屋100問》、《室內設計師不告訴你的30件事》則是實用的「教戰守則」。
近年因房市熱絡，裝潢修繕業也蓬勃，但裝潢糾紛卻層出不窮，《室內設計師不告訴你的30件事》作者許祥德表示，許多設計師宣稱80萬元可做3房2廳的裝潢，但施工到一半才多要求費用，民若不了解室內設計行業，很容易成為待宰的肥羊。

從小處存錢買房

去年新書也包括名人的買房哲學，豪宅客賴淑惠去年買賣信義計劃區內5間豪宅，成為被財政部要求補稅的第一人，新書《賴淑惠快樂新富學：我投資，不小心賺了很多錢》自陳，買房自住可獲得幸福感，進階投資置產也可以是賺錢管道。
賴淑惠說：「付得起自備款，就買得起房。」建議從小處累積財富，積極快樂買房。

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