八里新店快速路通車 板橋、中永和房市加分


橫跨台北縣台北縣東西向的「八里-新店快速道路」將在今(19)日完工通車,房地產業者評估,台北縣東西向交通路網藉由這一條八里新店快速道路的正式通路,互相串連之後,台北縣的房地產市場將直接受惠。


房地產業界表示,尤其是台北縣板橋、中永和等地區,由於住宅林立,街廓完整,商圈已經形成,將是房地產市場一大利多。


在「交通建設三部曲」的不動產漲價理論下,房地產業者預期八里新店快速道路完工通車後,將還有一波引導區域房價上揚的動力。


永慶房屋研展部協理黃增福昨天表示,八里新店快速道路經過的城鎮包括八里、五股、新莊、板橋、中和、新店等,預期在快速道路通車後,對於沿線城鎮的房市,都會有拉抬的效果。


雖然五股、八里房市一度沈寂,不過,由於快速道通車、通勤時間大幅縮短,加上房價較為平易近人,而八里與淡水僅一河之隔,但房價卻有倍數的差別,更具有吸引力。


黃增福分析,板橋是台北縣的精華地區,具有三鐵共構題材,東西向快速道路通車後,板橋成為到八里到新店的中心點,往西到八里只要20分鐘就可到達,往東到新店、只要5分鐘,更會是台北縣的交通樞紐;交通便利,對板橋房市更有加持效果。


至於中永和、新店一帶,由於住宅林立,區內生活機能完善,在東西向道路通車後,黃增福表示,也將帶動區內行情,對當地房價將是利多。


 


 


 



















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