《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

八里新店快速路通車 板橋、中永和房市加分

橫跨台北縣台北縣東西向的「八里－新店快速道路」將在今（19）日完工通車，房地產業者評估，台北縣東西向交通路網藉由這一條八里新店快速道路的正式通路，互相串連之後，台北縣的房地產市場將直接受惠。

房地產業界表示，尤其是台北縣板橋、中永和等地區，由於住宅林立，街廓完整，商圈已經形成，將是房地產市場一大利多。

在「交通建設三部曲」的不動產漲價理論下，房地產業者預期八里新店快速道路完工通車後，將還有一波引導區域房價上揚的動力。

永慶房屋研展部協理黃增福昨天表示，八里新店快速道路經過的城鎮包括八里、五股、新莊、板橋、中和、新店等，預期在快速道路通車後，對於沿線城鎮的房市，都會有拉抬的效果。

雖然五股、八里房市一度沈寂，不過，由於快速道通車、通勤時間大幅縮短，加上房價較為平易近人，而八里與淡水僅一河之隔，但房價卻有倍數的差別，更具有吸引力。

黃增福分析，板橋是台北縣的精華地區，具有三鐵共構題材，東西向快速道路通車後，板橋成為到八里到新店的中心點，往西到八里只要20分鐘就可到達，往東到新店、只要5分鐘，更會是台北縣的交通樞紐；交通便利，對板橋房市更有加持效果。

至於中永和、新店一帶，由於住宅林立，區內生活機能完善，在東西向道路通車後，黃增福表示，也將帶動區內行情，對當地房價將是利多。