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還沒辦理不動產繼承登記的民眾注意,不動產所有權人若於死亡日起逾一年,繼承人未辦理繼承登記,依《土地法》規定,每年4月1日公告繼承人應在3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期將列冊管理15年,仍未申請繼承登記,則由國產署公開標售,所得價款以專戶儲存,繼承人可依法領取,逾10年仍未提領價款,將歸屬國庫,使權益受損
 
如果標售5次仍未標出,不動產即登記為國有,繼承人只能向國產署依第5次標售底價,按其法定應繼分計算領取價金,對權益影響很大。台北市地政局土地登記科指出,106年度逾期未辦理繼承登記土地及建物資料會在4月1日公告,民眾也可至網站查詢
 
地政局提醒,凡是被繼承人死亡後遺留不動產,繼承人應儘速向國稅局申報遺產稅,領取遺產稅免稅或繳清證明書,並於繼承開始日起6個月內向地政機關申辦繼承登記。一般民眾不能及時申辦繼承登記,多半是因繼承關係複雜或人數眾多,難以會同全體繼承人辦理,建議民眾可由繼承人其中一人或數人,為全體繼承人利益申辦登記為公同共有,以避免不動產被列冊管理,同時避免逾期申請的罰鍰
 
另外,假如已申報相關賦稅、稅額,因行政救濟尚未確定或分期繳納未完稅,或因繼承訴訟等不可歸責當事人事由,導致無法如期申辦繼承登記,當事人可在公告期間檢附證明文件,向地政事務所提出暫緩列冊管理的申請,因此切記趕快辦理繼承登記或提出暫緩列冊管理申請,以免遺產被列冊管理或標售。
 
 
 
 
 
買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
 
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