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市府幫你省，老舊房屋要降稅

繼課徵豪宅稅後，台北市長郝龍斌十四日宣布，基於租稅公平，將降低老舊房屋的房屋稅。由於房屋稅三年調整一次，北市府預計十月提出完整方案，最快可在三年後實施新制；財政局長邱大展形容，現行房屋稅是「劫貧濟富」，將改變房屋稅公式計算方式，不必跟中央溝通，即可推動該政策。

郝龍斌昨晚接受台北電台《台北你當家》節目專訪時表示，今年七月將課徵豪宅稅，約一萬多戶受影響，但課稅目的並非增加稅收，而是符合租稅公平。

他認為，依現行法規，不管豪宅或老舊房屋，課稅差異不大，基於公平正義原則，他要求財政局研擬完整方案，針對房屋地段、價格的差異，課不同的房屋稅。

郝龍斌又說，財政局預計今年十月提出最新房屋稅收，最快三年後實施。他說，房屋稅屬地方稅，即使無法改變法令，但只要更改計算公式，即可降低老舊房屋的房屋稅，並不需要跟中央溝通。

北市財政局長邱大展進一步指出，現行房屋稅採卅年前標準，導致老房屋稅率日益增加，但新房屋使用新的建材，造價成本高，蓋得愈來愈豪華，卻還使用卅年前的課稅單價，造成豪宅的有效稅率較低，簡直像「劫貧濟富」的稅制，非常不公平。

邱大展又說，以房屋折舊率來看，卅年的木造房屋，殘值率是卅％，五十二年的磚造老舊公寓，殘值率更高達卅七％，以殘值率判定，造成老舊房屋負擔稅率變重。在路段率方面，邱大展說，全市共一二八八個路段，如何調整路段率，過去沒有客觀的資料，未來將參考仲介、實際交易行情訂定，讓標準單價更確實。

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都市地價指數，新北市漲幅最大

內政部昨日公布最新一期「都市地價總指數」，為105.93，較上期上漲幅度為3.09％。各縣市地價指數中，新北市上漲6.97％，漲幅最大，勝過台北市的4.51％；南投縣下跌0.46％，跌最多。意味全台灣的地價，幾乎都呈上漲趨勢。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為 民國99年4月1日 至99年9月30日。

各縣市地價指數方面，內政部指出，指數下跌者有南投縣和雲林縣，其中南投縣下跌0.46％，雲林縣下跌0.04％。其他縣市全部呈現上升趨勢，新北市上升6.97％、台北市上升4.51％、新竹縣上升3.87％，其餘各縣市都市地價指數均微幅變動。

其中，新北市是漲幅最大的縣市，根據新北市政府表示，是因新北市不動產市場相對於台北市較低的房價水準，加上各項重大開發案與交通建設持續推動，吸引通勤及首購族群陸續進駐。

再者，近期由於新莊副都心重劃區土地標售價格創新高，又有捷運蘆洲線等重大公共建設陸續邁入完工階段，推升各區域房價水平，帶動新北市地價呈現上漲趨勢。

最後，內政部表示，各分區指數中，住宅區指數較上期上漲3.3％、商業區指數較上期上漲2.82％、工業區指數較上期上漲2.13％。

內政部也解釋，「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數明天起可至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。

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小檔案－都市地價指數

政府發布與地價相關的數據計有：「公告地價」、「土地公告現值」、以及每半年公布一次的「都市地價指數」。

都市地價指數編製的目的，是為讓民間及政府即時掌握都市地價變化的實況，以利政府決策參考，這項指數自民國82年展開編製，一年查兩期，分別為4至9月，10至3月訪查範圍遍及319個鄉鎮區的都市土地實際交易價格。

為讓這項地價指數能反映地價的走勢，各鄉鎮區還會再依商業區、工業區及住宅區分別調查3個具代表性的點（街廓或區段），據以編算鄉鎮區的地價指數，總計全台查了3千個點。

值得注意的是，每年兩次查價的結果一方面編成都市地價指數發布，另方面也供各縣市地價評議委員會做為調整公告地價、土地公告現值的參考。

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如何辦理繼承登記？

答：繼承，因被繼承人死亡而開始，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依法辦理遺產稅申報。繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之，當繼承人開始繼承遺產時，應以下列方式辦理遺棄登記：

一、首先瞭解誰是繼承人：繼承開始，繼承人首須清查繼承人有哪些人，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，如沒有其他繼承人，則由該繼承人單獨繼承。依民法繼承篇規定，遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：

（1）直系血親卑親屬。

（2）父母。

（3）兄弟姊妹。

（4）祖父母。

養子女與養父母及其親屬間之關係，除法律另有規定外，與婚生子女同。

二、其次調查被繼承人死亡時遺有多少財產：繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，繼承人應清查被繼承人財產，包括動產、不動產及其他財產，並就被繼承人債務一併調查，分析之：

（1）向被繼承人死戶時戶籍所在地主管稽徵機關查詢。

（2）不動產向房屋或土地所屬地政機關查詢。

三、接著要向稅捐稽徵處繳款遺產稅：遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。

四、最後就是申請不動產繼承登記：土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。

參考法條

民法第273條

連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付。

連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任。

民法第1147條繼承，因被繼承人死亡而開始。

民法第1138條

遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：

一、直系血親卑親屬。

二、父母。

三、兄弟姊妹。

四、祖父母。

民法第1144條

配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之：

一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。

二、與第一千一百三十八條所定第二順序或第三順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產二分之一。

三、與第一千一百三十八條所定第四順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產三分之二。

四、無第一千一百三十八條所定第一順序至第四順序之繼承人時，其應繼分為遺產全部。

民法第1077條

養子女與養父母及其親屬間之關係，除法律另有規定外，與婚生子女同。

養子女與本生父母及其親屬間之權利義務，於收養關係存續中停止之。但夫妻之一方收養他方之子女時，他方與其子女之權利義務，不因收養而受影響。

民法第1148條

繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

民法第1151條

繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。

民法第828條

公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣定之。

第八百二十條、第八百二十一條及第八百二十六條之一規定，於公同共有準用之。

公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。

土地法第34之1條

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

土地法第39條

土地登記，由直轄市或縣 (市) 地政機關辦理之。但各該地政機關得在轄區內分設登記機關，辦理登記及其他有關事項。

土地法第73條

土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。

但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。

前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。

遺產及贈與稅法第8條

遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。贈與稅未繳清前，不得辦理贈與移轉登記。但依第四十一條規定，於事前申請該管稽徵機關核准發給同意移轉證明書，或經稽徵機關核發免稅證明書、不計入

遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書者，不在此限。

遺產中之不動產，債權人聲請強制執行時，法院應通知該管稽徵機關，迅依法定程序核定其稅額，並移送法院強制執行。

遺產及贈與稅法第23條

被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起六個月內，向戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理遺產稅申報。但依第六條第二項規定由稽徵機關申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人

之日起算。

被繼承人為經常居住中華民國境外之中華民國國民或非中華民國國民死亡時，在中華民國境內遺有財產者，應向中華民國中央政府所在地之主管稽徵機關辦理遺產稅申報。

文章取自：http://tw.myblog.yahoo.com/rola0982585839/article?mid=2560

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配合開徵豪宅稅，北市不動產評委會通過路段率調整案
地方中心／台北報導
近年來，都會區房價持續飆升，卻未能合理反映稅收，主要原因是房屋評定現值偏低。台北市政府財政局表示，影響房屋評定現值的因素相當複雜。該處自98年起即檢討房屋現值評價作業制度，並就全市房屋街路等級調整率通盤檢討，目前已修訂相關要點與重行評定房屋街路等級調整率，並於今天提報台北市不動產評價委員會審議通過，將使台北市房屋稅的課徵更為公平合理。
財政局強調，房屋街路等級調整率是按房屋所處街道村里之商業交通情形、房屋供求概況及市場價格作標準。所以，不同的街路會有不同的路段率外，同一條街路也會因其商業交通等情形不同，分段適用不同的路段率，而巷弄及2樓房屋之商業交通等情形通常不如路面，另有減級規定。
除此之外，有關路段率的規定相當複雜，例如設有電梯、昇降機者自第3層起不再遞減，地下室亦同。一般而言，商業繁榮、交通便捷、生活機能好的地區是帶動房地產價格上揚的最主要因素，具備上開優勢的房屋其價格相對較高，應適用較高的路段率，以提高其房屋評定現值，負擔的房屋稅也應隨著房價的提高而增加。
舉例來說，總樓層數12層之鋼筋混凝土造住家用房屋，房屋構造標準單價為每平方公尺5,080平方公尺，一新建約40坪（120平方公尺）房屋，如其坐落之房屋街路等級調整率為150%，則其房屋評定現值為914,400元，一年房屋稅額為10,972元，如其坐落之房屋街路等級調整率為300%，則其房屋評定現值為1,828,800元，一年房屋稅額為21,944元，稅額是路段率150%房屋的一倍。因此，相同建築條件之房屋，決定其稅負高低的要素，可由房屋街路等級調整率來表現，該處稽徵實務上即藉由路段率的不同，來反映商業繁榮、交通情形及房價，以呈現房屋的租稅負擔。
財政局指出，因巷內2樓房屋的商業交通等情形通常不如路面，台北市房屋街路等級調整率評定表原規定，巷內第2層房屋的路段率，當路面160%以上者減6級，路面路段率在150%以下者減2級，因此會形成路面調升巷內不增反降之不合理現象。是本次提案修訂巷內2樓房屋減級規定，以改善原不合理現象。另外，為因應未來每3年重行評定之需，該處提案增加房屋街路等級調整率8個等級，亦即最高級距由現行320%調整至400%，也獲得本次不動產評價委員會審議通過。
財政局表示，此次重行評定房屋街路等級調整率，係以全市觀點通盤考量，檢視各道路之妥適性與合理性，除分次派員實地勘查各街路之商業交通情形外，並經多次檢討會，調整路數共計559條，其中調升452條，調降49條，新增及廢止分別為40及18條，估計影響件數共43萬餘戶，將增加房屋稅收6億餘元。
原文網址: NOWnews【在地情報】台北市／配合開徵豪宅稅　北市不動產評委會通過路段率調整案 http://www.nownews.com/2011/01/12/11458-2681457.htm#ixzz1BDcZUNwD

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如何利用公告現值節稅

公告現值每年都會進行一次調整，對房地產稍有了解的投資大眾都知道，政府的土地公告現值與公告地價，一向比市場上真正交易的行情要低許多。房地產市場呈現M型化發展，豪宅市場可說是相當熱門，除了滿足有錢人對居住的需求外，其實有部份原因竟然是和節稅有關。

細究原因，主要是因為政府公布的土地公告現值遠低於市場行情太多，導致富人透過合法的節稅規劃，買豪宅、金店面送給子女，成了節省贈與稅一項極佳的做法，對豪宅市場也產生了推波助瀾的效果。產及贈與財產價值之計算，以被繼承人死亡時或贈與人贈與時之時價為準。另說明：所稱時價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；房屋以評定標準價格為準。因此，買豪宅送子女便成為有錢人，最好的節稅手法之一。

由於現行土地增值稅的計算多採用公告現值為移轉現值之申報標準，在一般不動產買賣時，賣方為減輕土地增值稅的負擔，往往希望能趕在公告現值調整以前將土地過戶給買方，因此，在每年 七月一日 公告現值調整以前，各地政事務所辦理申報土地移轉登記的案量就有激增的現象。對目前想要買賣不動產，不妨以預估的調幅算一算可能的增值稅額，就可以知道可能增加的賦稅成本有多少了。但對買方而言，提早過戶將會使買方未來出賣土地時的增值稅額提高，因此多較希望拖到七月以後才將土地過戶，尤其是投資客。但從這幾年的房地產市場景氣及公告現值調整的情形來看，在公告現值調整的幅度不大下，與其規避不高的增值額，不如趁此賣方急於脫手的時機，掌握房屋議價優勢，在買價上更能節省一筆可觀的費用。而對躍居今年市場主流的換屋族而言，只要善用重購退稅規定，由於不需擔心稅賦的支出成本，又可在議價空間上取得優勢，六月份可說是最佳的換屋時機。

購置不動產贈與給子女，其贈與價額的計算方式，是土地以土地公告現值乘以土地坪數，房屋則為房屋評定現值，2者加總的數字即為贈與價額，遠比不動產的市價低，台北市通常有50~60%的價差，其它縣市的價差更大，但因贈與流程不同，也可能影響國稅局對贈與價額的認定。

至於土地公告現值，民眾可到地政事務所查詢，房屋評定現值則可向稅捐處查詢。

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未申報財產，如屬89年1月27日以前因受土地法限制，而以能自耕之他人名義登記之農地，再移轉登記予子女符合一定條件免罰

（桃園訊）財政部臺灣省北區國稅局表示：最盡查獲有納稅人陳君於85年間購買農地，因本身不具自耕農身分，受當時土地法第30條規定限制，無法登記在本人名下，將土地登記在具有自耕農身分之第三人王君名下。嗣96年間將該土地移轉登記與子女未申報贈與稅，經該局核課贈與稅及裁處罰鍰。
國稅局指出，依據97年1月17日修正公布之稅務違章減免罰標準第13條第9款規定，未申報財產屬被繼承人或贈與人於89年1月27日以前，因土地法第30條之限制，而以能自耕之他人名義登記之農 地，於89年1月28日以後，該項請求他人移轉登記之權利為遺產標的或贈與民法第1138條規定之繼承人，且繼承或贈與時該農地仍作農業使用者，免予處罰。該局嗣後即依該修正公布之稅務違章減免罰標準，註銷原裁處之罰鍰。
北區國稅局特別提醒民眾如有前述情形，在請求他人辦理財產移轉登記予子女名下後30日內，務必向國稅局辦理贈與稅申報，否則經查獲後，除補稅外，如不符合前述稅務違章減免罰標準規定，還要處以罰鍰。

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課稅法源今定案，北市豪宅、房屋稅變3倍

中國時報 【周志豪／台北報導】

台北市七月首徵豪宅稅幾成定局，今天將通過正式法源依據與課徵稅率。財政局表示，未來只要被認定為豪宅，房屋稅預估將增為原來的三倍。財政局也強調，課徵豪宅稅只是北市房產稅合理化的第一步，未來還會逐步推動整體房產課稅機制；「帝寶」也是課徵對象。

財政局長邱大展表示，目前北市符合豪宅定義住宅約有三八九棟，共計一萬○一六八戶。除萬華區掛零外，大安區最多，有六十一處，信義區五十二處，士林區卅六處，中正區也有卅三處。正式開徵後，預估可為市庫增加三億稅收。

至於開徵豪宅稅後，各豪宅房屋稅將增加多少？邱大展以近日「被熱門討論的豪宅社區」為例表示，較大坪數豪宅，房屋稅預估將從現行十九萬元，增加為五十七萬；而較小坪數部分，也將從目前的八萬，增加至廿六萬，漲幅約二倍。

邱大展強調，課徵豪宅稅屬短期改革措施，北市府目前正研議以市價課稅與平均社會差異的房屋稅、地價稅課徵模式。若確定推動改革，預期也將帶動其他縣市跟進，讓全國房屋稅與地價稅課稅更公平。

台北市長郝龍斌受訪時補充，北市首創課徵豪宅稅目的，在於縮短貧富差距，實現公平正義，以及正面回應民眾期待。郝龍斌也明確宣布，「帝寶」會是北市府課徵豪宅稅的對象之一。

北市府財政局今將召開「台北市不動產評價委員會」，正式擬訂「高級住宅合理加價課徵房屋稅」（豪宅稅）法源依據、課稅稅率，以及與豪宅稅計稅基礎有關的「路段率」，與營業用路角地房屋合理加價課徵房屋稅等案。

未來同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少（採光好）、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」八項標準的ＲＣ等級構造以上住宅大樓（不含商業大樓與別墅），即會認定為豪宅。

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不提房屋土地售價比，賣屋損失不准認列

記者陳懷瑜／台北報導

南區國稅局13日表示，納稅人申報財產交易所得的時候，最好把賣屋的總價區分為土地與房屋兩部分，且比例不可過於離譜，否則若總價很高但卻將房屋交易列損失，國稅局會依稅法調整，一樣要補稅。

打炒房吵得沸沸揚揚，預計今年如實申報財產交易所得的情況會較過去熱絡。

南區國稅局收到最高行政法院日前裁決確定案例，納稅人若不自行將土地與房屋的賣價進行區分，就直接申報財產交易損失的話，國稅局會逕行幫納稅人計算，並以獲利方式計算，要求納稅人直接補稅。

國稅局指出，通常民眾賣屋都不會區分為房屋與土地，但因土地所得免稅，而房屋交易所得卻需要繳稅，許多人會以相當高比例列為土地價款，房屋部分則偏低。

國稅局說，兩者間的比例最好依據房屋評定現值與土地公告現值間的比例計算，否則如果提出當初買進成本、賣屋相關費用如代書、廣告、仲介等費用，只要相關單據清楚，申報財產交易損失的話，國稅局也會認同，不會逕行調整要求補稅。

稅官表示，稅局習慣透過買方匯款路徑查核房屋交易價格，因此最後交易總價通常可因個案查得，若納稅人不願提出相關成本，稅局會依據利潤率直接幫納稅人算出獲利。

國稅局舉例指出，甲君96年綜所稅列報其出售1棟房屋，財產交易損失600萬元，國稅局查得出售時並未劃分房、地的各別價格，以總價4,100萬元出售，於是以房地買進總額及賣出總額差價2,300餘萬元，依房屋評定現值占土地公告現值及房屋評定現值的比例計算，核定財產交易所得1,800餘萬元，甲君不服，提起復查及訴願均遭駁回，因此，若賣屋要合法節稅的話，申報時一定要劃分房、地售價，是合法節稅的方法。

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都市計畫整體開發地區處理方案

內政部91.7.16台內營字第0910085117號函訂頒
內政部98.5.8台內營字第0980804103號函修正

壹、背景說明
按都市計畫書附帶規定應辦理整體開發之土地，多為原屬非建築用地變更為建築用地或低使用價值土地變更為高使用價值之土地，應依規定辦理整體開發，始符合都市計畫實施之公平原則及其基本精神。惟因地方政府未能積極推動辦理，且都市計畫法規定亦未盡周延，致產生建築執照核發之爭議及公共設施保留地未能有效取得之問題。為進一步協助直轄市、縣（市）政府儘速妥善解決都市計畫書附帶規定整體開發之問題，爰訂定本方案。

貳、問題分析
都市計畫書附帶規定辦理整體開發地區未能依規定辦理整體開發之成因，分述如下：

一、都市計畫發布實施後，部分建築用地所有權人反對與阻撓納入整體開發，惟公共設施保留地之所有權人多贊同納入整體開發，協調不易。

二、部分地區公共設施負擔偏高，自償性不足。

三、現有合法建築物密集，建築物所有權人之阻抗。

四、景氣低迷、開發成本難以回收，辦理整體開發之意願不高。

五、屬於後期發展地區，尚無發展需求。

六、直轄市、縣（市）政府人力及經費不足。

七、規定由土地所有權人自行辦理整體開發整合困難。

參、解決對策

一、積極辦理市地重劃及區段徵收：經依勘選市地重劃地區評估作業要點及區段徵收實施辦法規定之評估方式辦理可行性評估後，如屬可行並有足夠財源者，應積極辦理。政府於辦理市地重劃或區段徵收時，得依規定將得委外辦理之事項，委由事業機構、法人或學術團體辦理。

二、改以都市更新方式辦理整體開發：建築物密集之舊市區，依計畫書規定實施整體開發確有困難者，得予劃定為都市更新地區，改採都市更新法規有關之獎勵協助規定，實施再開發。

三、降低容積率後解除整體開發限制：已發展之市區，依計畫書規定實施整體開發確有困難者，得適切調降該地區之容積率後，部分剔除於整體開發或全部解除整體開發之限制；其未能整體開發取得之公共設施用地，由政府編列預算或以容積移轉方式取得之。

四、提高財務計畫之自償性：因共同負擔偏高致整體開發發生困難者，得適度檢討降低公共設施用地、其他負擔之比例、提高土地使用強度，或者藉由先行標售市地重劃抵費地籌措開發經費，以提高財務計畫之自償性。

五、改採開發許可或使用許可方式：經依勘選市地重劃地區評估作業要點及區段徵收實施辦法規定之評估方式辦理可行性評估不可行後，適宜由私人或團體開發者，應於主要計畫書內增訂開發許可之條件，或明定自行提供土地或代金之比例，由私人或團體申請開發，或於自行提供一定比例之土地或代金後申請建築使用；其重要公共設施用地，並得由主管機關先行取得興闢。

六、經依勘選市地重劃地區評估作業要點規定之評估方式辦理可行性評估後，如屬可行惟缺乏開發財源者，得依平均地權條例第六十一條規定，先行辦理重劃土地之交換分合、測定界址及土地分配、登記及交接，以利民眾申請建照。至於公共設施工程，則視都市之發展情形另行辦理，其工程費用依徵收工程受益費之規定辦理，或由土地所有權人集資自行興設。

七、恢復原來使用分區：土地所有權人配合開發意願偏低，且當地都市發展無迫切需要者，檢討恢復為原來使用分區，俟當地確有發展需要時，再行檢討變更都市計畫。

肆、實施期程與經費：

一、實施期程：依各直轄市、縣（市）政府函報內政部備案之各階段辦理情形予以列管。

二、實施經費：

（一）區段徵收或市地重劃所需財源，由直轄市、縣（市）政府自行籌措。

（二）土地權利關係人依都市計畫法第二十七條之一規定所提供或捐贈之金額，由直轄市、縣（市）政府建立受益回饋代金專戶挹注。

伍、配合辦理事項

一、各級政府於辦理都市計畫新訂、擴大或變更時，如擬於都市計畫書規定以市地重劃、區段徵收或其他方式辦理整體開發者，應先會同當地地政機關或其他相關機關評估可行性，以避免無法辦理整體開發之都市計畫案件增加。

二、由內政部定期邀集直轄市、縣（市）政府業務主管或至直轄市、縣（市）政府舉辦座談會，以暸解本方案實際執行情形及輔導解決個案遭遇之困難。

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