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都市地價指數，新北市漲幅最大

內政部昨日公布最新一期「都市地價總指數」，為105.93，較上期上漲幅度為3.09％。各縣市地價指數中，新北市上漲6.97％，漲幅最大，勝過台北市的4.51％；南投縣下跌0.46％，跌最多。意味全台灣的地價，幾乎都呈上漲趨勢。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為 民國99年4月1日 至99年9月30日。

各縣市地價指數方面，內政部指出，指數下跌者有南投縣和雲林縣，其中南投縣下跌0.46％，雲林縣下跌0.04％。其他縣市全部呈現上升趨勢，新北市上升6.97％、台北市上升4.51％、新竹縣上升3.87％，其餘各縣市都市地價指數均微幅變動。

其中，新北市是漲幅最大的縣市，根據新北市政府表示，是因新北市不動產市場相對於台北市較低的房價水準，加上各項重大開發案與交通建設持續推動，吸引通勤及首購族群陸續進駐。

再者，近期由於新莊副都心重劃區土地標售價格創新高，又有捷運蘆洲線等重大公共建設陸續邁入完工階段，推升各區域房價水平，帶動新北市地價呈現上漲趨勢。

最後，內政部表示，各分區指數中，住宅區指數較上期上漲3.3％、商業區指數較上期上漲2.82％、工業區指數較上期上漲2.13％。

內政部也解釋，「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數明天起可至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。

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